2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 12월 부과분
장림현대그린아파트
부산광역시 사하구 두송로 47
세대당 평균 월 관리비
142,773원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,919원
- 사하구 세대당 중앙값
- 181,278원
사하구 137곳 중 111번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 152세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.07 (31년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 111대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 15,460㎡
- 전용면적 합계
- 12,004㎡
- 시공사
- 현대산업개발주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 42,100원 단지 총액 640만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,141원 단지 총액 686만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 9,971원 단지 총액 152만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 33,915원 단지 총액 516만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 11,647원 단지 총액 177만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 20,546,757원 · 세대당 135,176
- 2025년 2월 20,290,757원 · 세대당 133,491
- 2025년 3월 19,392,412원 · 세대당 127,581
- 2025년 4월 20,526,037원 · 세대당 135,039
- 2025년 5월 21,474,887원 · 세대당 141,282
- 2025년 6월 20,941,847원 · 세대당 137,775
- 2025년 7월 21,311,277원 · 세대당 140,205
- 2025년 8월 21,716,757원 · 세대당 142,873
- 2025년 9월 21,568,717원 · 세대당 141,899
- 2025년 10월 21,963,833원 · 세대당 144,498
- 2025년 11월 22,126,558원 · 세대당 145,569
- 2025년 12월 21,701,443원 · 세대당 142,772
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,632만원
- 월 부과액1,770,298원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,758원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,387원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 53건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1,112만원
-
2026.09.11 1,450,000원
소방시설보수공사
LS방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 909,091원
외부회계감사계약
현대세무회계사무소 태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.02 2,000,000원
균열보수및도장방수공사감리용역
태성엔지니어링기술사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 2,500,000원
2026년 옹벽 정밀안전점검
(주)대농구조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 1,760,000원
인터폰모기교체공사
(주)지와이코맥스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.02.03 2,500,000원
공용피트배관 보수공사및1세대내공용부분도장공사
삼화페인트도장공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.05 54,091원
수질검사
동의분석센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 3,600,000원
소방시설 보수공사
LS방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.18 210,000원
승강기 유지관리
(주)타워 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.16 909,000원
외부회계감사 용역 계약
현대세무회계사무소 태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.25 2,400,000원
소방시설 안전관리 대행업체 선정
엘에스방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.25 1,200,000원
전산매체 용역업체 선정
(주) 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.18 2,400,000원
전기설비 안전관리대행 용역업체 선정
(주)쌍용엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.18 1,976,200원
주택 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.18 2,550,000원
시설물 안전점검 용역업체
(주)대농구조안전연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.04.15 1,940,000원
소방시설 보수공사
LS방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.14 620,000원
CCTV 보수 (경비 초소위 이전설치 및 7/8호 라인 입구분 수리)
(주) 동양아이텔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.02 490,000원
강화문 수리
대명창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.09 909,090원
외부회계감사계약
현대세무회계사무소 태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.13 1,100,000원
외벽크랙보강공사 등
부흥주택
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.29 1,486,950원
소방시설공사(작동기능검사 지적사항)
엘에스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.29 1,640,000원
옥상 일부 방수
부흥주택
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.02 750,000원
비트배관누수보수공사
부흥주택
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.21 1,700,000원
소방시설공사(종합정밀검사 지적사항)
엘에스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.01 3,000,000원
외벽크랙보강공사 등
이레건축인테링더
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.26 750,000원
비트배관누수보수공사
부흥주택
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.03 825,000원
비트배관누수보수공사
부흥주택
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.18 2,150,000원
지하생활하수배관긴급교체공사
부흥주택
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.17 1,600,000원
8라인 옥상 누수 방수공사
부흥종합주택
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.04.07 1,620,000원
1라인 옥상 우수관 및 크렉보강 공사
부흥종합주택
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.8㎡
19세대 106,338원 -
18평
전용 58.9㎡
19세대 106,555원 -
18평
전용 59.5㎡
19세대 107,603원 -
25평
전용 84.0㎡
57세대 151,769원 -
27평
전용 89.9㎡
19세대 162,598원 -
34평
전용 112.7㎡
19세대 203,781원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.