기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 대평동1가

대동대교아파트 관리비 명세서

부산광역시 영도구 대평로 16

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,342원 영도구 대비 낮음 31%
  • 462세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
462세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
1980.08.30 (46년차)
관리비부과면적
51,609㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대동조선(주)
주차
288대
CCTV
54대
승강기
17대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60675701
대동대교아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,521원 371.7 19,182,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,148원 높음 2% 영도구 중앙값 ㎡당 353.7원 대비 359.4 18,548,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 698원 낮음 42% 영도구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.2 322,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 0% 영도구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 117,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 76원 낮음 15% 영도구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 346원 낮음 65% 영도구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 3.1 159,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,547원 497.3 25,662,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,928원 낮음 36% 영도구 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 115.7 5,972,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,676원 높음 16% 영도구 중앙값 ㎡당 305.0원 대비 355.2 18,330,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,944원 높음 2% 영도구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 26.4 1,360,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,419원 39.6 2,041,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,979원 낮음 21% 영도구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 17.7 914,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,440원 낮음 2% 영도구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.8 1,127,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,833원 276.0 14,244,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,447원 낮음 35% 영도구 중앙값 ㎡당 88.4원 대비 57.7 2,978,305
D08 전기료(전용) 세대 전기 3,407원 낮음 91% 영도구 중앙값 ㎡당 351.1원 대비 30.5 1,573,865
D09 수도료(공용) 공용 수도 327원 비교 자료 없음 2.9 151,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,022원 낮음 23% 영도구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 152.4 7,864,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 38원 낮음 98% 영도구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 0.3 17,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 991원 높음 9% 영도구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.9 457,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,450원 낮음 18% 영도구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 13.0 670,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,151원 낮음 47% 영도구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 10.3 531,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,593원 157.5 8,127,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,593원 낮음 26% 영도구 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 157.5 8,127,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,913원 중앙값 1,954원/㎡ 낮음 31% 1,342 69,259,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,269,311원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,204만 25.01
  2. 7,096만 25.02
  3. 7,089만 25.03
  4. 6,926만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,720만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 7,503원
월 부과액의 4년 월 8,127,900원 부과 · 1,375,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,294원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 871만원
  • 공개 계약 전체 104건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 1동 하수관 철거 및 복구작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전상 긴급 오백만 원 이하 공사 부광산업 2,000,000원 26.06.03 ~ 26.06.03
2026.05.29 1동 오배수 관로 통수작업수의계약 · 기타 · 잡수입 · 안전상 긴급 오백만 원 이하 공사 부산하수구 1,000,000원 26.05.30 ~ 26.05.30
2026.05.25 3동비상계단 크랙보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전상 긴급 오백만 원 이하 공사 (주)센텀이엔씨 2,500,000원 26.05.29 ~ 26.06.02
2025.12.31 급수펌프 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전상 긴급 오백만 원 이하 공사 성보펌프 2,310,000원 25.12.31 ~ 26.01.09
2025.10.13 2동 옥상 비상문, 4동 경비실 출입문수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오백만 원 이하 소액 공사 일광건업 900,000원 25.11.04 ~ 25.11.04
2025.10.01 아파트 2,4동 CCTV용 카메라3대 교체및 네트워크 장비 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급사유 (주)자온 3,800,000원 25.10.02 ~ 25.10.02
2025.09.29 3동 비상계단 안전 손잡이 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전상 긴급 오백만 원 이하 공사 일광건업 3원 25.09.30 ~ 25.10.02
2025.09.29 3동 비상계단 안전 손잡이 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전상 긴급 오백만 원 이하 공사 일광건업 3원 25.09.30 ~ 25.10.02
2025.09.26 3동 비상계단 안전 손잡이 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전상 긴급 오백만 원 이하 공사 일광건업 2,500,000원 25.09.30 ~ 25.10.02
2025.09.19 소방 작동 점검 지적 사항 개선 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방 관리 위해 안전 상 긴급하여 소방서 자문 후 3개 업체 견적 검토 최저가 업체 선정함. (주)경종 8,640,000원 25.09.22 ~ 25.10.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법