기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 대평동1가

대동대교아파트 관리비 명세서

부산광역시 영도구 대평로 16

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,377원 영도구 대비 낮음 39%
  • 462세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
462세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
1980.08.30 (46년차)
관리비부과면적
51,609㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대동조선(주)
주차
288대
CCTV
54대
승강기
17대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60675701
대동대교아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,079원 367.7 18,978,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,201원 낮음 1% 영도구 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 350.9 18,110,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 708원 낮음 33% 영도구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.3 327,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 333원 낮음 7% 영도구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.0 153,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 837원 낮음 30% 영도구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.5 386,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,780원 490.4 25,308,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,486원 낮음 38% 영도구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 111.8 5,768,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,922원 높음 13% 영도구 중앙값 ㎡당 308.5원 대비 348.4 17,981,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,372원 높음 14% 영도구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 30.2 1,558,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,541원 31.7 1,635,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 724원 낮음 65% 영도구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 6.5 334,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,817원 높음 16% 영도구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 25.2 1,301,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,789원 329.3 16,996,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,995원 낮음 27% 영도구 중앙값 ㎡당 85.5원 대비 62.6 3,231,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 6,338원 낮음 90% 영도구 중앙값 ㎡당 574.5원 대비 56.7 2,928,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 48원 비교 자료 없음 0.4 22,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,511원 낮음 19% 영도구 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 174.7 9,013,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 38원 낮음 98% 영도구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 0.3 17,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,057원 낮음 3% 영도구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.5 488,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,393원 낮음 12% 영도구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 12.5 643,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,228원 낮음 43% 영도구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 11.0 567,450
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 182원 비교 자료 없음 1.6 84,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,593원 157.5 8,127,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,593원 낮음 30% 영도구 중앙값 ㎡당 224.2원 대비 157.5 8,127,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,783원 중앙값 2,263원/㎡ 낮음 39% 1,377 71,047,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,581,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,204만 25.01
  2. 7,096만 25.02
  3. 7,089만 25.03
  4. 6,926만 25.04
  5. 6,933만 25.05
  6. 6,828만 25.06
  7. 7,094만 25.07
  8. 7,105만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,965만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 8,131원
월 부과액의 4년 4개월 월 8,127,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,921원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 871만원
  • 공개 계약 전체 104건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 1동 하수관 철거 및 복구작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전상 긴급 오백만 원 이하 공사 부광산업 2,000,000원 26.06.03 ~ 26.06.03
2026.05.29 1동 오배수 관로 통수작업수의계약 · 기타 · 잡수입 · 안전상 긴급 오백만 원 이하 공사 부산하수구 1,000,000원 26.05.30 ~ 26.05.30
2026.05.25 3동비상계단 크랙보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전상 긴급 오백만 원 이하 공사 (주)센텀이엔씨 2,500,000원 26.05.29 ~ 26.06.02
2025.12.31 급수펌프 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전상 긴급 오백만 원 이하 공사 성보펌프 2,310,000원 25.12.31 ~ 26.01.09
2025.10.13 2동 옥상 비상문, 4동 경비실 출입문수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오백만 원 이하 소액 공사 일광건업 900,000원 25.11.04 ~ 25.11.04
2025.10.01 아파트 2,4동 CCTV용 카메라3대 교체및 네트워크 장비 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급사유 (주)자온 3,800,000원 25.10.02 ~ 25.10.02
2025.09.29 3동 비상계단 안전 손잡이 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전상 긴급 오백만 원 이하 공사 일광건업 3원 25.09.30 ~ 25.10.02
2025.09.29 3동 비상계단 안전 손잡이 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전상 긴급 오백만 원 이하 공사 일광건업 3원 25.09.30 ~ 25.10.02
2025.09.26 3동 비상계단 안전 손잡이 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전상 긴급 오백만 원 이하 공사 일광건업 2,500,000원 25.09.30 ~ 25.10.02
2025.09.19 소방 작동 점검 지적 사항 개선 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방 관리 위해 안전 상 긴급하여 소방서 자문 후 3개 업체 견적 검토 최저가 업체 선정함. (주)경종 8,640,000원 25.09.22 ~ 25.10.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법