기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 대평동1가

대동대교아파트 관리비 명세서

부산광역시 영도구 대평로 16

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,427원 영도구 대비 낮음 26%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 462세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
462세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
1980.08.30 (46년차)
관리비부과면적
51,609㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대동조선(주)
주차
288대
CCTV
54대
승강기
17대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60675701
대동대교아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,805원 383.2 19,776,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,297원 높음 3% 영도구 중앙값 ㎡당 359.4원 대비 369.7 19,079,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 734원 낮음 36% 영도구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.6 339,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 낮음 48% 영도구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.2 61,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 91원 높음 423% 영도구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.8 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 550원 낮음 59% 영도구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 4.9 253,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,853원 526.8 27,189,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,910원 낮음 38% 영도구 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 115.6 5,964,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,674원 높음 18% 영도구 중앙값 ㎡당 316.3원 대비 373.1 19,253,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,039원 비교 자료 없음 9.3 480,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,229원 높음 12% 영도구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 28.9 1,492,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,171원 37.3 1,926,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,332원 낮음 53% 영도구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 11.9 615,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,839원 높음 9% 영도구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 25.4 1,311,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,212원 288.4 14,882,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,338원 낮음 40% 영도구 중앙값 ㎡당 79.9원 대비 47.8 2,465,925
D08 전기료(전용) 세대 전기 3,470원 낮음 91% 영도구 중앙값 ㎡당 351.3원 대비 31.1 1,603,145
D09 수도료(공용) 공용 수도 806원 비교 자료 없음 7.2 372,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,744원 낮음 24% 영도구 중앙값 ㎡당 220.2원 대비 167.8 8,659,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 38원 낮음 98% 영도구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 0.3 17,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 952원 낮음 2% 영도구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.5 440,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,364원 낮음 17% 영도구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 12.2 630,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,318원 낮음 39% 영도구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 11.8 609,090
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 182원 비교 자료 없음 1.6 84,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,346원 191.1 9,861,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,346원 낮음 20% 영도구 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 191.1 9,861,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,387원 중앙값 1,930원/㎡ 낮음 26% 1,427 73,636,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,775,171원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,828만 25.06
  2. 7,094만 25.07
  3. 7,105만 25.08
  4. 6,898만 25.09
  5. 7,015만 25.10
  6. 6,952만 25.11
  7. 6,999만 25.12
  8. 7,386만 26.01
  9. 7,378만 26.02
  10. 7,379만 26.03
  11. 7,302만 26.04
  12. 7,364만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
69,325,600원
2026년 5월
73,636,640원

세대당 ▲ +9,331원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,238만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 9,928원
월 부과액의 4년 4개월 월 9,861,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,832원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 871만원
  • 공개 계약 전체 104건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 1동 하수관 철거 및 복구작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전상 긴급 오백만 원 이하 공사 부광산업 2,000,000원 26.06.03 ~ 26.06.03
2026.05.29 1동 오배수 관로 통수작업수의계약 · 기타 · 잡수입 · 안전상 긴급 오백만 원 이하 공사 부산하수구 1,000,000원 26.05.30 ~ 26.05.30
2026.05.25 3동비상계단 크랙보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전상 긴급 오백만 원 이하 공사 (주)센텀이엔씨 2,500,000원 26.05.29 ~ 26.06.02
2025.12.31 급수펌프 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전상 긴급 오백만 원 이하 공사 성보펌프 2,310,000원 25.12.31 ~ 26.01.09
2025.10.13 2동 옥상 비상문, 4동 경비실 출입문수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오백만 원 이하 소액 공사 일광건업 900,000원 25.11.04 ~ 25.11.04
2025.10.01 아파트 2,4동 CCTV용 카메라3대 교체및 네트워크 장비 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급사유 (주)자온 3,800,000원 25.10.02 ~ 25.10.02
2025.09.29 3동 비상계단 안전 손잡이 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전상 긴급 오백만 원 이하 공사 일광건업 3원 25.09.30 ~ 25.10.02
2025.09.29 3동 비상계단 안전 손잡이 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전상 긴급 오백만 원 이하 공사 일광건업 3원 25.09.30 ~ 25.10.02
2025.09.26 3동 비상계단 안전 손잡이 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전상 긴급 오백만 원 이하 공사 일광건업 2,500,000원 25.09.30 ~ 25.10.02
2025.09.19 소방 작동 점검 지적 사항 개선 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방 관리 위해 안전 상 긴급하여 소방서 자문 후 3개 업체 견적 검토 최저가 업체 선정함. (주)경종 8,640,000원 25.09.22 ~ 25.10.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법