2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 영도구2026년 1월 부과분
영도대원아파트
부산광역시 영도구 남항새싹길 79
세대당 평균 월 관리비
172,968원
- 영도구 ㎡당 중앙값
- 2,014원
- 영도구 세대당 중앙값
- 199,799원
영도구 42곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 영도구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 448세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1991.01 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 358대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 59,861㎡
- 전용면적 합계
- 47,749㎡
- 시공사
- (주)대원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영도구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영도구 중앙값
일반관리비 45,403원 단지 총액 2,034만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,890원 단지 총액 2,952만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,871원 단지 총액 263만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 33,513원 단지 총액 1,501만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,291원 단지 총액 999만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 70,617,610원 · 세대당 157,628
- 2025년 3월 69,482,610원 · 세대당 155,095
- 2025년 4월 70,069,720원 · 세대당 156,405
- 2025년 5월 69,918,870원 · 세대당 156,068
- 2025년 6월 68,734,650원 · 세대당 153,425
- 2025년 7월 74,064,780원 · 세대당 165,323
- 2025년 8월 73,890,880원 · 세대당 164,935
- 2025년 9월 72,010,050원 · 세대당 160,736
- 2025년 10월 71,401,020원 · 세대당 159,377
- 2025년 11월 72,428,130원 · 세대당 161,669
- 2025년 12월 76,026,940원 · 세대당 169,702
- 2026년 1월 77,489,560원 · 세대당 172,967
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +10,340원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,832만원
- 월 부과액9,986,350원
- 월 사용액2,970,000원
- ㎡당 적립금3,146원
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 8,977원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 78건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.08.17 1,200,000원
외부회계감사
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.09.23 1,900,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수공사
(주)길연소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.03 170,000원
기계실 1동 급수펌프 배관 후렉시블 교체
대영펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.08.11 1,300,000원
외부감사계약서
태흥공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.25 2,035,000원
1,4,5동 외벽 균열보수 일부공사
제일페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2021.06.25 1,850,000원
1,4,5동 외벽 균열보수 일부공사
제일페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.06.16 720,000원
저수조 정수위밸브 가스켓 교체작업
대영펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.04.14 620,000원
전기실 비상발전기 소모품교체
제-시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2021.01.08 3,000,000원
옥상물탱크 정수위밸브교체공사(1동6~7라인, 4동3~5라인)
대영펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.01.07 900,000원
2동 3~5라인 자동문수선
화인자동도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.09.23 1,280,000원
옹벽펜스 및 5동뒷편 난간보수공사
성원기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.09.14 169,000원
소방 표시등외 10종구입
창신전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2020.09.09 324,000원
1동3호기,4동2호기 승강기전원공급부 ㄱ체
오티스엘레베이터유한회사부산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.09.04 780,000원
옥상 환기 벤츄레이터 교체
동양환기닥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.09.02 279,000원
2동3~5라인승강기환풍기, 5동짝수층도어홀드 교체
오티스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.08.26 1,300,000원
외부감사계약
다나공인회계사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.08.18 727,272원
칼라복합기 구입
선경사무기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2020.07.27 370,000원
5동,4동6~7라인 자동문 밸트 및 콘트롤러교체
화인자동도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.06.22 230,000원
소방옥외 소화전배관 차단밸브교체
대영펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.05.25 200,000원
3,5동 공동현관자동문 안전빔,트랜스 교체
화인자동도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.02.21 2,980,000원
전기실수전반밧데리 및 충전기 교체공사
(주)한성전기소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.02.10 260,000원
4동옥상 벤츄레이터 교체
동양환기닥터
수의계약 · 물품 · 구입
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2020.02.05 322,727원
EPSON 복합기 구입
(주)대풍컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
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2020.02.04 800,000원
경비실 CCTV 모니터교체
위너스정보
수의계약 · 물품 · 구입
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2020.01.09 491,818원
2동1~2라인 무인출입시스템 텔 로비폰 메인PCB교체
코콤네트워크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.11.22 980,000원
지하전기실 드라이에어리어 스틸그레이팅 교체 및 덮개용 철판제작 설치
성원기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.11.20 3,000,000원
승강기 비상통화장치 시설교체
삼보엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.08.23 1,466,400원
재활용품 수거 용역 계약
태양철거
수의계약 · 물품 · 매각
-
2019.07.17 1,400,000원
5동 후문 출입구 및 5동 정문 보강
성원기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.06.19 1,000,000원
4동 6,7라인 오하수관 내시경 검사 및 통수작업
부산종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영도구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.0㎡
193세대 126,600원 -
24평
전용 79.3㎡
13세대 128,645원 -
25평
전용 83.4㎡
13세대 135,363원 -
29평
전용 94.3㎡
2세대 153,118원 -
31평
전용 101.8㎡
2세대 165,143원 -
36평
전용 119.4㎡
84세대 193,705원 -
41평
전용 134.8㎡
60세대 218,779원 -
41평
전용 136.9㎡
1세대 222,203원 -
43평
전용 142.4㎡
1세대 231,096원 -
44평
전용 144.3㎡
1세대 234,228원 -
45평
전용 148.3㎡
52세대 240,623원 -
46평
전용 151.4㎡
26세대 245,767원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.