2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2025년 11월 부과분
명륜아이파크
부산광역시 동래구 명륜로 170
세대당 평균 월 관리비
237,610원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 1,988원
- 동래구 세대당 중앙값
- 204,121원
동래구 123곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,409세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2013.12 (13년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,912대
- CCTV
- 352대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 39대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 14 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 168,389㎡
- 전용면적 합계
- 120,945㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 32,493원 단지 총액 4,578만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 68,092원 단지 총액 9,594만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,194원 단지 총액 1,295만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,299원 단지 총액 1억 5,259만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,532원 단지 총액 2,752만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 358,319,678원 · 세대당 254,307
- 2025년 2월 336,903,964원 · 세대당 239,108
- 2025년 3월 338,675,871원 · 세대당 240,366
- 2025년 4월 326,601,040원 · 세대당 231,796
- 2025년 5월 339,912,423원 · 세대당 241,243
- 2025년 6월 355,112,303원 · 세대당 252,031
- 2025년 7월 419,363,271원 · 세대당 297,631
- 2025년 8월 449,614,395원 · 세대당 319,101
- 2025년 9월 383,482,427원 · 세대당 272,166
- 2025년 10월 343,835,419원 · 세대당 244,027
- 2025년 11월 334,793,134원 · 세대당 237,610
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,640만원
- 월 부과액27,520,130원
- 월 사용액11,099,000원
- ㎡당 적립금4,908원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,594원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 558건- 최근 12개월 계약
- 77건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,177만원
-
2026.08.20 2,980,000원
소방시설 보수공사
주식회사 경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 1,980,000원
에어컨 분해세척
가정용에어컨청소 자동차 에어컨 에바크리닝 숨카 부산본점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 255,000원
커뮤니티 전등 추가 설치
반도전기조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 1,000,000원
안전상품 판매설치 계약
주식회사 에스원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.03 8,010,000원
승강기 인버터 교체
현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 450,000원
101동 1층 자동문 보수공사
삼성테크시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 360,000원
승강기 환풍기 교체공사
보강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 410,000원
자동문 유리교체
삼성테크시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 1,200,000원
CAR SILL 교체공사
현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 1,200,000원
RFID 음식물쓰레기 종량기 구매
(주)콘포테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 700,000원
116동 3라인 생활하수관 통수작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 1,350,000원
폐기물 반출 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 850,000원
103동 3-5라인 생활하수관 통수
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 31,680,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.30 280,000원
전기온수기 설치(관리소 1층 남자화장실)
코리아보일러
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 6,000,000원
관리업무 전산운영 계약(101동~119동)
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 3,600,000원
노크타운, 노크존 솔루션 라이선스 계약
트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 15,470,000원
노크존 인프라 물품공급 계약
(주)트러스테이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.17 4,070,000원
부스터펌프 압력탱크 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 1,750,000원
샤워장 자동문 설치
삼성테크시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 820,000원
로비폰 교체
알파시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 2,380,000원
관리규약 3단 인쇄 계약
대한인쇄사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.11 2,430,000원
명륜아이파크 LED전광판 설치공사
썬엘이디
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 9,300,000원
아파트 광고 시설물 설치.관리
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 380,000원
로비폰 액정 구입
알파시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 1,200,000원
관리업무 전산운영 계약(120동)
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 700,000원
103동 3라인 생활하수관 통수작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 1,550,000원
부스터펌프 압력탱크 교체 업체 선정
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 1,200,000원
스프링클러 배관누수 보수공사 업체 선정
(주)경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 816,000원
한컴오피스 2024한/글 구매 업체 선정
(주)드림아이티
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.6㎡
139세대 173,396원 -
26평
전용 84.9㎡
121세대 235,070원 -
26평
전용 85.0㎡
459세대 235,264원 -
26평
전용 85.0㎡
149세대 235,292원 -
33평
전용 109.2㎡
156세대 302,308원 -
33평
전용 110.2㎡
9세대 304,994원 -
33평
전용 110.3㎡
63세대 305,409원 -
38평
전용 126.9㎡
21세대 351,277원 -
38평
전용 127.0㎡
102세대 351,526원 -
41평
전용 136.7㎡
20세대 378,515원 -
46평
전용 151.2㎡
46세대 418,432원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.