2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2026년 1월 부과분
안락뜨란채2단지아파트
부산광역시 동래구 연안로 74
세대당 평균 월 관리비
199,020원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,075원
- 동래구 세대당 중앙값
- 217,021원
동래구 123곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,420세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,427대
- CCTV
- 175대
- 승강기
- 78대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 12 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 132,736㎡
- 전용면적 합계
- 100,610㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 33,368원 단지 총액 4,738만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,596원 단지 총액 7,469만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,785원 단지 총액 822만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 77,248원 단지 총액 1억 969만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,022원 단지 총액 4,263만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 273,568,599원 · 세대당 192,653
- 2025년 3월 268,266,173원 · 세대당 188,919
- 2025년 4월 278,051,361원 · 세대당 195,810
- 2025년 5월 269,666,649원 · 세대당 189,906
- 2025년 6월 274,367,639원 · 세대당 193,216
- 2025년 7월 297,129,982원 · 세대당 209,246
- 2025년 8월 313,551,711원 · 세대당 220,811
- 2025년 9월 324,766,767원 · 세대당 228,708
- 2025년 10월 276,251,833원 · 세대당 194,543
- 2025년 11월 276,960,405원 · 세대당 195,042
- 2025년 12월 277,754,857원 · 세대당 195,602
- 2026년 1월 282,607,713원 · 세대당 199,019
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,640원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 474만원
- 월 부과액42,631,160원
- 월 사용액4,444,000원
- ㎡당 적립금12,090원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,899원 대비+105%
이 단지가 맺은 계약
전체 215건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,499만원
-
2026.10.15 218,182원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.25 0원
전기차 완속충전기 설치 및 운영
에스케이일렉링크 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 1,000,000원
조경폐기물 수거 용역
시온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 36,000,000원
소방시설점검 위탁관리업체 선정
(주)참조은이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 5,760,000원
음식물종량기기 관리용역
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.11 320,000원
광전식 감지기 구매
주식회사 디에이방재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.07 1,080,000원
CCTV보수 (HDD 6T 2개 교체/CCTV실)
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 2,350,000원
CCTV 보수(32Ch 교체/제2초소)
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 600,000원
조경폐기물 수거 용역
시온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 2,500,000원
210동 3/4라인 옥탑 슁글탄 방수공사
삼성하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 1,000,000원
조경폐기물 수거 용역
시온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 496,400원
저수조 및 급수관 수질검사
누리생명과학원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 500,000원
투표소 임대차계약서
동래구 선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.14 1,000,000원
조경폐기물 수거 용역
시온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 3,919,000원
ACB 추가긴급 교체 공사
(주)아이팀
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.17 3,980,000원
205동 4호라인 옥상 슁글탄 방수공사
삼성하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 1,700,000원
어린이집, 노인정 창틀 누수 보수
이원건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 1,300,000원
2025년도 외부회계감사
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.27 1,980,000원
알리미 방송서비스
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 23,856,000원
재활용품 수거 계약
(주)현대자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 7,600,000원
임대차계약 (에스케이텔레콤)
에스케이텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.19 17,040,000원
헌옷수거업체 용역계약
(주)케이와이무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 3,200,000원
저수조 청소용역 계약
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.12 4,980,000원
209동 4라인 옥상누수 슁글탄 방수공사
삼성하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 4,980,000원
211동 6라인 옥상 누수 슁글탄 방수공사
삼성하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 800,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 2,340,000원
소방정밀점검 지적사항 보수공사 업체선정(예비펌프 자동 연동)
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 2,700,000원
급수펌프 메카니칼씰 3개 교체공사 업체선정
정현펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.18 2,900,000원
공용부분 전기설비 점검업체 선정계약
한국전기산업안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.03 4,980,000원
207동 3라인 옥상 누수 슁글탄 방수공사
삼성하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.9㎡
208세대 145,672원 -
18평
전용 59.9㎡
116세대 168,284원 -
18평
전용 60.0㎡
292세대 168,481원 -
23평
전용 74.7㎡
284세대 209,688원 -
26평
전용 84.9㎡
520세대 238,536원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.