2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2025년 12월 부과분
부산안락4휴먼시아
부산광역시 동래구 충렬대로447번길 38
세대당 평균 월 관리비
124,446원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,018원
- 동래구 세대당 중앙값
- 210,805원
동래구 123곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 619세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2011.07 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 547대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,168㎡
- 전용면적 합계
- 27,959㎡
- 시공사
- 대명건설
- 관리업체
- (주)에이비씨서비스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 34,483원 단지 총액 2,135만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,463원 단지 총액 2,567만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,085원 단지 총액 67만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 47,415원 단지 총액 2,935만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 79,289,981원 · 세대당 128,093
- 2025년 2월 78,483,125원 · 세대당 126,790
- 2025년 3월 74,513,716원 · 세대당 120,377
- 2025년 4월 77,396,270원 · 세대당 125,034
- 2025년 5월 75,827,619원 · 세대당 122,500
- 2025년 6월 76,778,623원 · 세대당 124,036
- 2025년 7월 83,303,915원 · 세대당 134,578
- 2025년 8월 89,273,605원 · 세대당 144,222
- 2025년 9월 86,607,609원 · 세대당 139,915
- 2025년 10월 76,634,353원 · 세대당 123,803
- 2025년 11월 76,948,081원 · 세대당 124,310
- 2025년 12월 77,032,079원 · 세대당 124,446
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 41건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 3,685만원
-
2026.08.12 4,976,760원
재활용품 수거 용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 1,000,000원
시설물광고 대행 용역
남경기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 466,900원
재난배상 책임보험 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.23 2,856,000원
관리비 전산매체 용역 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 1,300,000원
전기안전관리자 직무고시 안전점검 대행 용역
가움전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2025.12.23 2,040,000원
저수조 청소 용역 계약
부산환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.23 1,500,000원
소독(방역) 용역 계약
부산종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.23 1,440,000원
복합기(프린터) 렌탈 계약
시연렌탈OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 867,273원
정수기 렌탈 계약
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 600,000원
세무대행 용역 계약(아파트 세무주치의 서비스)
한서회계법인, 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 19,800,000원
승강기 유지관리 용역 계약
한화승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.12 4,976,760원
재활용품 수거 용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.15 99,196,080원
청소 용역 계약
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.05 408,000원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.22 1,400,000원
폐기물 위탁 처리 용역
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.05 750,000원
소독 용역 계약
(주)바른기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.05 920,000원
저수조 청소 용역
부산환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.23 1,500,000원
전기안전관리자 직무고시 안전점검 대행 용역 계약
가움전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.20 600,000원
세무대행 용역 계약 (아파트세무주치의 서비스)
한서회계법인,기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.20 720,000원
복합기(프린터) 렌탈 계약
시연렌탈OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.27 4,456,800원
재활용품 수거 용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.27 438,700원
재난배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.24 2,856,000원
관리비 전산매체 용역 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.31 750,000원
소독 용역 계약
(주)바른기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.13 920,000원
저수조 청소 용역
부산환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.29 360,000원
복합기(프린터) 렌탈 계약
시연렌탈OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.13 600,000원
아파트세무주치의 서비스
한서회계법인, 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.13 17,280,000원
승강기 유지관리 용역 계약
한화승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.10.16 812,727원
정수기 렌탈 계약
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.30 4,456,800원
재활용품 수거 용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.4㎡
82세대 92,024원 -
12평
전용 39.6㎡
150세대 109,023원 -
12평
전용 39.9㎡
15세대 110,043원 -
14평
전용 46.9㎡
196세대 129,219원 -
16평
전용 51.9㎡
132세대 143,078원 -
18평
전용 60.0㎡
44세대 165,202원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.