2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2025년 6월 부과분
명장동유림노르웨이숲
부산광역시 동래구 시실로 181
세대당 평균 월 관리비
218,220원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 1,997원
- 동래구 세대당 중앙값
- 203,491원
동래구 123곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 221세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 223대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,214㎡
- 전용면적 합계
- 17,286㎡
- 시공사
- 대건주택, 유림건설(주)
- 관리업체
- (주)장천
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 38,579원 단지 총액 853만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,129원 단지 총액 1,086만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,898원 단지 총액 86만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,233원 단지 총액 1,884만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 41,381원 단지 총액 915만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 50,013,735원 · 세대당 226,306
- 2025년 2월 46,685,220원 · 세대당 211,245
- 2025년 3월 46,581,300원 · 세대당 210,775
- 2025년 4월 44,926,980원 · 세대당 203,289
- 2025년 5월 45,576,950원 · 세대당 206,230
- 2025년 6월 48,226,660원 · 세대당 218,220
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,291만원
- 월 부과액9,145,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,910원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,690원 대비+144%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,188만원
-
2026.06.12 215,000원
102동 승강기 1호기 환풍기 교체공사
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 1,310,000원
파고라철거공사
(주)삼흥티에스건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 1,947,000원
주택화재보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.04 48,300원
승강기배샹책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.04 23,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 155,800원
경로당영업배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 700,000원
세대 및 공용부소독
한국특수기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.22 3,272,712원
전산관리업무계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 1,000,000원
외부회계감사계약회
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.17 4,800,000원
전기안전대행업체
(주)남부전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.15 3,906,000원
103동 3호기 보조쉬브 교체공사
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 1,416,000원
승강기 지적사항 보수공사
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 700,000원
101동 외곽오배수관 고압세척공사
(EK)배관설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 80,465,760원
미화용역업체계약
(주)장천
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.30 146,853,120원
경비용역업체계약
(주)장천
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.30 432,000원
음식물쓰레기 종량기기 유지보수업체
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 742,000원
승강기 부속품 교체
동양기전엘리베이터(주)기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 2,040,000원
소방시설유지관리 계약
(주)일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 2,160,000원
공청TV유지관리계약
(주)케이티에이치씨엔부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 420,000원
세무대행계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 2,040,000원
지하주차장 부식오배수관 교체
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.17 210,000원
승강기부품교체
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 4,300,000원
전지작업
소나무조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 2,727,273원
RFID 음식물쓰레기 종량기 구입
(주)콘포테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.29 454,545원
광고물설치
솔로몬애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.30 19,440,000원
승강기유지보수 용역업체
티케이엘리베이터코리아(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.04 2,176,000원
주택화재보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.04 56,700원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.04 20,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.04 176,400원
경로당영업배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.3㎡
2세대 148,817원 -
18평
전용 59.9㎡
26세대 167,036원 -
21평
전용 68.7㎡
42세대 191,532원 -
26평
전용 84.4㎡
151세대 235,390원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.