2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2025년 6월 부과분
사직유원아파트
부산광역시 동래구 쇠미로119번길 85
세대당 평균 월 관리비
220,882원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 1,997원
- 동래구 세대당 중앙값
- 203,491원
동래구 123곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 236세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 205대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,282㎡
- 전용면적 합계
- 22,596㎡
- 시공사
- 유원주택(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 43,627원 단지 총액 1,030만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,203원 단지 총액 1,539만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,822원 단지 총액 255만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 76,787원 단지 총액 1,812만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,443원 단지 총액 577만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 55,319,481원 · 세대당 234,404
- 2025년 2월 51,364,789원 · 세대당 217,647
- 2025년 3월 51,605,423원 · 세대당 218,667
- 2025년 4월 49,527,171원 · 세대당 209,860
- 2025년 5월 50,869,261원 · 세대당 215,547
- 2025년 6월 52,128,215원 · 세대당 220,882
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,738만원
- 월 부과액5,768,520원
- 월 사용액3,300,000원
- ㎡당 적립금4,009원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,690원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 30건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 579만원
-
2025.11.12 4,861,400원
아파트 단체 화재 보험 계약
메르츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.12 79,600원
화재보험_일반물건(상가)
메르츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.12 260,100원
재난배상 책임보험
메르츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.12 37,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메르츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.12 129,700원
영업배상책임보험(경로당)
메르츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2025.11.10 420,000원
세무마스터계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.28 700,000원
세대 소독 업체 선정의 건
(주)국환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.04 10,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
한국전설안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.30 360,000원
수목방제용역
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.24 158,400원
케이블 TV 단체 계약
kt HCN부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.06 1,560,000원
○○동 ○○호 ,101동2라인 건물 외벽 누수 방수 공사
케이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.18 27,600,000원
소방시설 점검 및 유지관리
(주)국제소방ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.09 900,000원
폐기물 반출 처리 계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.09 15,000,000원
오배수관 직관로 연결 공사
(주) 미래테크닉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.04 4,620,000원
소방시설보수공사
(주)정원씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.04 4,620,000원
소방시설보수공사
(주)정원씨앤에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.04 4,490,000원
소방시설보수공사
(주)정원씨앤에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.13 70,200,000원
공동주택 승강기 단순유지관리 공동수급계약서
부광 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.07 1,550,000원
○○동 ○○호 외 4세대 1204호 옥상 외벽누수 방수공사
케이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.30 81,500원
승강기사고배상책임보험
메츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.13 800,000원
102동 뒤 비탈면 예초작업
아람화원조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.03 220,000원
CCTV DVR장비 하드디스크 교체의건
(주)서진통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.08.31 450,000원
○○동 ○○호 외벽누수방수공사
케이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.27 180,000원
102동1007 외벽누수방수공사
사랑방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.16 2,500,000원
지하주차장 천장누수유도 보강 추가 공사의건
한강 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.29 4,500,000원
지하주차장 천장누수유도 보강공사의건
한강 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.25 3,100,000원
102동 지하 하수관 고업세척 공사의건
하수도119초강력고압세척
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.28 3,100,000원
○○동 ○○호 외 3세대 외벽누수 방수공사
케이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.11.30 6,570,000원
소방안전관리대행계약
LS방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.11.15 1,800,000원
스카이 차량임차
공룡스카이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
14세대 173,070원 -
26평
전용 84.8㎡
150세대 195,563원 -
37평
전용 122.6㎡
72세대 282,928원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.