2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2025년 9월 부과분
새동래1차아파트
부산광역시 동래구 명륜로75번길 31
세대당 평균 월 관리비
174,459원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,280원
- 동래구 세대당 중앙값
- 232,810원
동래구 123곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 424세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1979.11 (47년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 223대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,030㎡
- 전용면적 합계
- 29,567㎡
- 시공사
- 미원종합개발주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 30,027원 단지 총액 1,273만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,784원 단지 총액 2,662만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,034원 단지 총액 129만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 74,617원 단지 총액 3,164만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 3,998원 단지 총액 170만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 69,502,772원 · 세대당 163,921
- 2025년 2월 69,483,392원 · 세대당 163,875
- 2025년 3월 64,328,614원 · 세대당 151,718
- 2025년 4월 67,978,040원 · 세대당 160,325
- 2025년 5월 67,508,595원 · 세대당 159,218
- 2025년 6월 68,134,043원 · 세대당 160,693
- 2025년 7월 72,342,107원 · 세대당 170,618
- 2025년 8월 77,639,201원 · 세대당 183,111
- 2025년 9월 73,970,729원 · 세대당 174,459
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,241만원
- 월 부과액1,695,260원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,056원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,759원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.24 68,000,000원
옥상 급수배관 교체공사
경원기공(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.16 1,500,000원
외부감사 계약
태흥공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.26 41,120,000원
비상발전기 교체공사
명성전기통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.10 1,700,000원
외부감사 계약
태흥공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.23 1,700,000원
외부감사 계약
태흥공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 4건 더 보기
-
2022.05.24 2,000,000원
외부감사 계약
태흥공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.10.27 167,000,000원
승강기 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.10.27 167,000,000원
새동래1차아파트승강기교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.04.27 2,000,000원
외부감사 계약
태흥공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.8㎡
92세대 134,499원 -
18평
전용 60.5㎡
2세대 151,386원 -
18평
전용 60.5㎡
22세대 151,412원 -
19평
전용 63.7㎡
48세대 159,467원 -
19평
전용 64.2㎡
1세대 160,493원 -
19평
전용 64.2㎡
68세대 160,518원 -
24평
전용 77.8㎡
72세대 194,543원 -
25평
전용 83.8㎡
23세대 209,579원 -
26평
전용 85.0㎡
2세대 212,532원 -
26평
전용 85.0㎡
94세대 212,557원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.