기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 온천동

르메이에르동래타운 관리비 명세서

부산광역시 동래구 금강공원로20번길 46

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,845원 동래구 대비 낮음 5%
  • 226세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
226세대
동수 · 최고층
1개 동 · 23층
사용승인
2005.08.12 (21년차)
관리비부과면적
29,942㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
르메이에르건설
주차
313대
CCTV
48대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)HM우성
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60783101
르메이에르동래타운 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,023원 453.0 13,565,267
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,278원 높음 22% 동래구 중앙값 ㎡당 343.3원 대비 417.2 12,492,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,091원 높음 82% 동래구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 15.8 472,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 낮음 25% 동래구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 45,227
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,455원 높음 150% 동래구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 18.5 554,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,455원 486.5 14,566,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,412원 낮음 28% 동래구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 116.3 3,483,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,473원 높음 8% 동래구 중앙값 ㎡당 296.1원 대비 320.6 9,598,970
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,841원 높음 57% 동래구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 44.1 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 729원 0% 동래구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 164,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,312원 40.1 1,200,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,227원 낮음 10% 동래구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 16.8 503,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,085원 높음 27% 동래구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 23.3 697,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,148원 665.3 19,921,481
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,987원 높음 21% 동래구 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 120.7 3,612,991
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,430원 낮음 11% 동래구 중앙값 ㎡당 361.7원 대비 320.3 9,589,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 -550원 비교 자료 없음 -4.2 -124,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,985원 낮음 19% 동래구 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 173.5 5,194,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,201원 낮음 17% 동래구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 16.6 497,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,204원 비교 자료 없음 9.1 272,140
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,186원 높음 10% 동래구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.0 268,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,874원 높음 6% 동래구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 14.1 423,460
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 831원 낮음 67% 동래구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 6.3 187,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,498원 200.0 5,988,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,498원 높음 10% 동래구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 200.0 5,988,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,436원 중앙값 1,945원/㎡ 낮음 5% 1,845 55,242,487

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,766,199원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,127만 25.01
  2. 6,035만 25.02
  3. 5,821만 25.03
  4. 5,809만 25.04
  5. 5,524만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,521만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 117만원 ㎡당 8,857원
월 부과액의 3년 8개월 월 5,988,480원 부과 · 7,689,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,481원 대비 높음 62% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 4,863만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 재활용품 수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2) 영납자원 1,760,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.09 1층 상가주차장 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표2, 1호) 삼성화재(주) 134,900원 26.09.12 ~ 27.09.12
2026.09.09 전기실 에어컨 실외기 콤프레셔 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2, 6호) 올 이엔지 2,200,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.09.09 일반화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2, 1호) 케이비손보 656,000원 26.09.12 ~ 27.09.12
2026.09.09 아파트 화재보험(풍수해보험 포함)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2, 1호) 메리츠화재 2,828,500원 26.09.12 ~ 27.09.12
2026.09.09 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2, 1호) 메리츠화재 56,400원 26.09.12 ~ 27.09.12
2026.09.09 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2, 1호) 메리츠화재 5,333,100원 26.09.12 ~ 27.09.12
2026.09.08 소방 종합점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2, 6호) (주)광진이엔씨 900,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.09.08 경비휴게실 중고 냉장고 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표2, 6호) 엘지냉열 227,273원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.08.19 교목 및 관목 전지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2) (주)목향나무병원 2,480,000원 26.08.19 ~ 26.08.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법