기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 온천동

르메이에르동래타운 관리비 명세서

부산광역시 동래구 금강공원로20번길 46

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,006원 동래구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 226세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
226세대
동수 · 최고층
1개 동 · 23층
사용승인
2005.08.12 (21년차)
관리비부과면적
29,942㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
르메이에르건설
주차
313대
CCTV
48대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)HM우성
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60783101
르메이에르동래타운 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,003원 452.9 13,560,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,946원 높음 20% 동래구 중앙값 ㎡당 350.7원 대비 422.3 12,643,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,394원 높음 21% 동래구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.5 315,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 낮음 36% 동래구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.4 40,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 553원 비교 자료 없음 4.2 125,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,932원 높음 70% 동래구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 14.6 436,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,393원 501.1 15,004,708
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,855원 낮음 28% 동래구 중앙값 ㎡당 167.0원 대비 119.7 3,583,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,703원 높음 10% 동래구 중앙값 ㎡당 299.0원 대비 329.9 9,876,768
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 265원 비교 자료 없음 2.0 60,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,841원 높음 49% 동래구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 44.1 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 729원 0% 동래구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 164,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,472원 48.9 1,462,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,387원 높음 69% 동래구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 25.6 765,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,085원 높음 27% 동래구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 23.3 697,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,443원 803.4 24,056,219
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,552원 높음 37% 동래구 중앙값 ㎡당 130.0원 대비 177.8 5,322,829
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,939원 낮음 10% 동래구 중앙값 ㎡당 428.9원 대비 384.5 11,512,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 904원 높음 86% 동래구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 6.8 204,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,451원 낮음 28% 동래구 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 161.9 4,847,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 낮음 19% 동래구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 16.7 500,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,204원 비교 자료 없음 9.1 272,140
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,361원 높음 29% 동래구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.3 307,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,625원 낮음 7% 동래구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 12.3 367,210
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,194원 높음 24% 동래구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 24.1 721,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,498원 200.0 5,988,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,498원 0% 동래구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 200.0 5,988,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 265,809원 중앙값 2,075원/㎡ 낮음 3% 2,006 60,072,888

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,542,006원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,035만 25.02
  2. 5,821만 25.03
  3. 5,809만 25.04
  4. 5,524만 25.05
  5. 5,156만 25.06
  6. 6,423만 25.07
  7. 6,628만 25.08
  8. 7,046만 25.09
  9. 5,967만 25.10
  10. 5,638만 25.11
  11. 5,654만 25.12
  12. 6,007만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
61,266,743원
2026년 1월
60,072,888원

세대당 ▼ -5,282원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 4,863만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 재활용품 수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2) 영납자원 1,760,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.09 1층 상가주차장 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표2, 1호) 삼성화재(주) 134,900원 26.09.12 ~ 27.09.12
2026.09.09 전기실 에어컨 실외기 콤프레셔 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2, 6호) 올 이엔지 2,200,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.09.09 일반화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2, 1호) 케이비손보 656,000원 26.09.12 ~ 27.09.12
2026.09.09 아파트 화재보험(풍수해보험 포함)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2, 1호) 메리츠화재 2,828,500원 26.09.12 ~ 27.09.12
2026.09.09 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2, 1호) 메리츠화재 56,400원 26.09.12 ~ 27.09.12
2026.09.09 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2, 1호) 메리츠화재 5,333,100원 26.09.12 ~ 27.09.12
2026.09.08 소방 종합점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2, 6호) (주)광진이엔씨 900,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.09.08 경비휴게실 중고 냉장고 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표2, 6호) 엘지냉열 227,273원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.08.19 교목 및 관목 전지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2) (주)목향나무병원 2,480,000원 26.08.19 ~ 26.08.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법