2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 남구2025년 5월 부과분
문현한양아파트
부산광역시 남구 고동골로78번길 23
세대당 평균 월 관리비
140,742원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,902원
- 남구 세대당 중앙값
- 192,380원
남구 95곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 225세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1978.11 (48년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 180대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,032㎡
- 전용면적 합계
- 16,554㎡
- 시공사
- 한양주택
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 34,583원 단지 총액 778만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,706원 단지 총액 1,006만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,002원 단지 총액 270만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 13,857원 단지 총액 312만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,594원 단지 총액 801만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 33,189,196원 · 세대당 147,507
- 2025년 2월 30,236,493원 · 세대당 134,384
- 2025년 3월 31,580,958원 · 세대당 140,359
- 2025년 4월 32,154,339원 · 세대당 142,908
- 2025년 5월 31,666,875원 · 세대당 140,741
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,004만원
- 월 부과액8,008,600원
- 월 사용액26,647,500원
- ㎡당 적립금17,803원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,725원 대비+104%
이 단지가 맺은 계약
전체 157건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4,789만원
-
2026.09.16 3,000,000원
5동 저수조 내부 전체 라이닝 공사
금성탱크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 3,600,000원
승강기유지보수계약(1동2동3동)
한화승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.06 7,429,100원
아파트화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.06 245,900원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.06 33,500원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.06 22,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.08 1,800,000원
소방시설유지관리업체 계약
(주)태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 850,000원
회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.10 504,000원
건설재해예방기술지도 계약
(주)나라안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 936,000원
통합시설유지관리계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 480,000원
복합기 임대계약
라도비
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.13 1,080,000원
재활용품 수거계약
국제자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.13 840,000원
세무신고대행
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 3,000,000원
CCTV설치계약(3대)및 NVR장비설치계약
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 1,320,000원
관리비부과 전산업체 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,317,000원
누수세대도배공사
현대인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 400,000원
전기설비 안전관리계약
(주)영진전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.21 100,000원
승강기 유지보수계약
환화승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.23 350,000원
건설재해예방기술지도 계약
(주)나라안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 2,700,000원
고철매각업체계약의 건
(주)에스에이엠
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.11.24 13,650,000원
승강기 전면교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.13 2,664,000원
공청시설(에스케이브로드밴드주식회사) 서비스제공및 시설유지보수 계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.12 768,000원
RFID개별계량장비유지보수계약
(주)일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 800,000원
1동 6호라인 옥상 부분방수공사
착한집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.31 42,300원
승강기사고배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.31 204,300원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 1,240,000원
누수세대 도배공사 계약
현대인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.22 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.22 6,191,800원
아파트화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.21 1,500,000원
승강기교체 감리업체 계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.2㎡
38세대 122,865원 -
22평
전용 72.5㎡
70세대 138,685원 -
22평
전용 74.2㎡
81세대 141,898원 -
25평
전용 84.2㎡
36세대 161,008원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.