2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 남구2025년 7월 부과분
현대비치아파트
부산광역시 남구 용호로42번길 14
세대당 평균 월 관리비
192,356원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,083원
- 남구 세대당 중앙값
- 204,286원
남구 95곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 648세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 467대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,281㎡
- 전용면적 합계
- 39,941㎡
- 시공사
- 신동성개발
- 관리업체
- (주)장천
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 34,592원 단지 총액 2,242만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,891원 단지 총액 2,715만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,479원 단지 총액 355만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 79,971원 단지 총액 5,182만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,423원 단지 총액 1,971만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 114,919,296원 · 세대당 177,344
- 2025년 2월 108,394,044원 · 세대당 167,274
- 2025년 3월 113,627,893원 · 세대당 175,351
- 2025년 4월 109,058,384원 · 세대당 168,299
- 2025년 5월 111,985,740원 · 세대당 172,817
- 2025년 6월 113,941,587원 · 세대당 175,835
- 2025년 7월 124,646,549원 · 세대당 192,355
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,405만원
- 월 부과액19,714,048원
- 월 사용액16,285,500원
- ㎡당 적립금7,208원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,815원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 247건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,216만원
-
2026.10.26 1,200,000원
게시판 광고 계약
하나애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.28 3,000,000원
소방점검업체 계약
(주)동성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 350,000원
102동 13-14라인 고가수조 수위조절 센서 구입
대한센서(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 600,000원
101동 6호라인 오수관 소통작업
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 187,318원
반사경 구입
(주)지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 5,832,000원
재활용 의류 수거 계약
(주)케이와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 10,416,000원
승강기단순유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.29 6,998,400원
재활용품 매매공급 계약
(주)강륭
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.20 11,500,000원
소독,방역계약
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 4,942,000원
발전기 라디에이타 등 긴급보수공사
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 600,000원
세무마스터 계약(세무신고대행)
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 4,900,000원
변압기 오일교체 및 누유 전기공사(세대부분)
대도전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 2,200,000원
102동 지하2층주차장 벽체 누수부분 방수공사
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 690,000원
소방펌프 압력스위치,릴리프밸브 등 교체공사
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 1,300,000원
○○동 ○○호(옥상층) 누수부분 방수공사
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 4,000,000원
변압기 오일교체 및 누유 전기공사(공용부분)
대도전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 1,860,000원
펌프실경보시스템설치공사
(주)에이에스정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 2,250,000원
경보판넬 등 설치공사
동영전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 5,000,000원
배수배관 긴급설치작업
LG종합펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 5,000,000원
수중배수펌프 긴급설치작업
펌프GO
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 3,900,000원
기계실 배수자동제어판넬 긴급제작시공 건
효성파워펌프총판
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 2,740,000원
소방 알람밸브(2개소) 교체 공사
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 4,430,000원
자동제어시스템 신설 전기공사계약
대도전력주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 2,000,000원
옥상 물탱크 보수공사
현대 물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 1,800,000원
외부회계감사계약
두레세무회계(동화공인회계감사반(제439호))
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.19 2,250,000원
경보판넬 등 설치공사
동영전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 2,700,000원
야외운동기구(양팔줄당기기) 설치
(주)보아스코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 500,000원
소방 스프링클러헤드(2식) 교체 공사(긴급)
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 800,000원
수중펌프 인입간선 설치전기공사
대도전력주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 600,000원
점검구 2개 설치공사계약
금강토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.3㎡
229세대 163,184원 -
18평
전용 59.6㎡
231세대 186,059원 -
22평
전용 72.4㎡
142세대 226,036원 -
26평
전용 85.0㎡
46세대 265,232원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.