기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 남구 용호동

용호경동아파트 관리비 명세서

부산광역시 남구 동명로 202

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,162원 남구 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 499세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
1992.12.05 (34년차)
관리비부과면적
51,009㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경동건설
주차
490대
CCTV
77대
승강기
14대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)명건
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60876904
용호경동아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,316원 306.3 15,626,497
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,251원 낮음 25% 남구 중앙값 ㎡당 379.3원 대비 286.2 14,596,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 708원 낮음 20% 남구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.9 353,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 309원 높음 16% 남구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.0 154,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,047원 0% 남구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.2 522,477
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,734원 506.1 25,815,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,721원 낮음 12% 남구 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 153.8 7,844,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,908원 높음 9% 남구 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 331.7 16,919,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,543원 낮음 55% 남구 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 15.1 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 562원 0% 남구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 280,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,951원 68.0 3,468,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,943원 높음 125% 남구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 58.1 2,965,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,008원 낮음 47% 남구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 9.9 502,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,426원 1,031.3 52,607,507
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,336원 낮음 72% 남구 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 32.6 1,664,831
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,226원 낮음 15% 남구 중앙값 ㎡당 764.1원 대비 647.9 33,046,556
D09 수도료(공용) 공용 수도 239원 낮음 11% 남구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.3 119,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,529원 높음 6% 남구 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 259.5 13,238,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,300원 높음 6% 남구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.5 1,147,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,659원 높음 79% 남구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 16.2 827,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 962원 낮음 39% 남구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 9.4 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,175원 높음 74% 남구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 40.8 2,083,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,556원 250.0 12,752,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,556원 높음 3% 남구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 250.0 12,752,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,982원 중앙값 2,516원/㎡ 낮음 14% 2,162 110,269,831

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,170,798원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 790만 25.09
  2. 1억 40만 25.10
  3. 9,667만 25.11
  4. 9,627만 25.12
  5. 1억 13만 26.01
  6. 1억 474만 26.02
  7. 9,788만 26.03
  8. 9,837만 26.04
  9. 9,406만 26.05
  10. 9,712만 26.06
  11. 9,297만 26.07
  12. 1억 1,027만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
104,486,246원
2026년 8월
110,269,831원

세대당 ▲ +11,590원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,400만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 3,803원
월 부과액의 1년 3개월 월 12,752,260원 부과 · 803,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 8,828만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 옥상 급기휀 및 켄페스 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 형제엔지리어링 4,500,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.08.17 한화 카메라 납품 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 부산통신 730,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.08.14 옥상 기계실 계단 교체 및 방화문 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 진일금속 5,000,000원 26.08.14 ~ 26.08.28
2026.08.12 승강기 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 한화승강기 14,527,272원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.07.30 옥내 소화전 앵글밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 보수 후 입주자대표회의 승인함 스마트이앤텍 1,690,000원 26.08.04 ~ 26.08.05
2026.07.17 타운보드 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 타운보드중앙(주) 4,899,272원 26.07.22 ~ 29.07.21
2026.07.13 재활용품 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 동남자원 2,994,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.13 소방배관 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 (주)미래테크닉스 2,000,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.10 소방작동점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 (주)스마트이앤텍 2,000,000원 26.07.10 ~ 26.07.25
2026.06.16 한화 카메라 납품 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 부산통신 560,000원 26.06.16 ~ 26.06.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법