기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 남구 용호동

용호경동아파트 관리비 명세서

부산광역시 남구 동명로 202

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,946원 남구 대비 낮음 2%
  • 499세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
1992.12.05 (34년차)
관리비부과면적
51,009㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경동건설
주차
490대
CCTV
77대
승강기
14대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)명건
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60876904
용호경동아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,060원 284.3 14,500,795
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,871원 낮음 23% 남구 중앙값 ㎡당 341.7원 대비 262.9 13,408,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,177원 높음 32% 남구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.5 587,135
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 281원 높음 18% 남구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.8 140,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 216원 낮음 7% 남구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 514원 낮음 48% 남구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.0 256,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,405원 493.1 25,152,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,790원 낮음 15% 남구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 144.7 7,380,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,893원 높음 9% 남구 중앙값 ㎡당 296.3원 대비 321.8 16,413,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,160원 낮음 30% 남구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 21.1 1,078,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 562원 0% 남구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 280,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,624원 103.9 5,301,593
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,973원 높음 301% 남구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 87.8 4,477,613
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,651원 낮음 18% 남구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 16.2 823,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,310원 815.0 41,571,697
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,099원 높음 1% 남구 중앙값 ㎡당 107.0원 대비 108.6 5,538,507
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,615원 낮음 2% 남구 중앙값 ㎡당 415.3원 대비 407.1 20,766,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 297원 높음 55% 남구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.9 148,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,022원 높음 9% 남구 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 215.4 10,989,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,300원 높음 8% 남구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 22.5 1,147,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 906원 높음 22% 남구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.9 452,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 962원 낮음 42% 남구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 9.4 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,496원 높음 62% 남구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 34.2 1,744,370
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 613원 비교 자료 없음 6.0 306,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,556원 250.0 12,752,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,556원 높음 23% 남구 중앙값 ㎡당 203.3원 대비 250.0 12,752,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,955원 중앙값 1,979원/㎡ 낮음 2% 1,946 99,278,644

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,297,577원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,774만 25.01
  2. 9,928만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,479만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 8,720원
월 부과액의 2년 11개월 월 12,752,260원 부과 · 297,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,827원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 8,828만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 옥상 급기휀 및 켄페스 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 형제엔지리어링 4,500,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.08.17 한화 카메라 납품 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 부산통신 730,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.08.14 옥상 기계실 계단 교체 및 방화문 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 진일금속 5,000,000원 26.08.14 ~ 26.08.28
2026.08.12 승강기 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 한화승강기 14,527,272원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.07.30 옥내 소화전 앵글밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 보수 후 입주자대표회의 승인함 스마트이앤텍 1,690,000원 26.08.04 ~ 26.08.05
2026.07.17 타운보드 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 타운보드중앙(주) 4,899,272원 26.07.22 ~ 29.07.21
2026.07.13 재활용품 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 동남자원 2,994,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.13 소방배관 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 (주)미래테크닉스 2,000,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.10 소방작동점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 (주)스마트이앤텍 2,000,000원 26.07.10 ~ 26.07.25
2026.06.16 한화 카메라 납품 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 부산통신 560,000원 26.06.16 ~ 26.06.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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