기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 남구 용호동

용호경동아파트 관리비 명세서

부산광역시 남구 동명로 202

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,889원 남구 대비 낮음 1%
  • 499세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
1992.12.05 (34년차)
관리비부과면적
51,009㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경동건설
주차
490대
CCTV
77대
승강기
14대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)명건
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60876904
용호경동아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,280원 296.2 15,109,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,936원 낮음 24% 남구 중앙값 ㎡당 345.4원 대비 263.5 13,441,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,835원 높음 90% 남구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 18.0 915,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 306원 높음 34% 남구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.0 152,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,203원 높음 20% 남구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.8 600,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,463원 493.7 25,181,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,424원 낮음 8% 남구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 150.9 7,696,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,933원 높음 8% 남구 중앙값 ㎡당 299.4원 대비 322.2 16,433,760
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,543원 낮음 49% 남구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 15.1 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 562원 0% 남구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 280,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,244원 80.6 4,113,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,593원 높음 157% 남구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 64.5 3,289,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,651원 낮음 20% 남구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 16.2 823,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,606원 769.0 39,224,246
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,749원 높음 41% 남구 중앙값 ㎡당 88.7원 대비 124.7 6,361,736
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,564원 낮음 5% 남구 중앙값 ㎡당 356.4원 대비 338.1 17,247,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,332원 높음 1183% 남구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 13.0 664,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,691원 0% 남구 중앙값 ㎡당 213.1원 대비 212.2 10,823,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 높음 7% 남구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 22.4 1,142,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,118원 높음 29% 남구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.9 557,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,002원 낮음 38% 남구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 9.8 499,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,496원 높음 46% 남구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 34.2 1,744,370
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 365원 비교 자료 없음 3.6 182,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,556원 250.0 12,752,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,556원 높음 25% 남구 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 250.0 12,752,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,149원 중앙값 1,902원/㎡ 낮음 1% 1,889 96,381,198

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,256,296원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,774만 25.01
  2. 9,928만 25.02
  3. 9,341만 25.03
  4. 9,666만 25.04
  5. 9,638만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,530만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 9,318원
월 부과액의 3년 1개월 월 12,752,260원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,725원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 8,828만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 옥상 급기휀 및 켄페스 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 형제엔지리어링 4,500,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.08.17 한화 카메라 납품 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 부산통신 730,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.08.14 옥상 기계실 계단 교체 및 방화문 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 진일금속 5,000,000원 26.08.14 ~ 26.08.28
2026.08.12 승강기 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 한화승강기 14,527,272원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.07.30 옥내 소화전 앵글밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 보수 후 입주자대표회의 승인함 스마트이앤텍 1,690,000원 26.08.04 ~ 26.08.05
2026.07.17 타운보드 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 타운보드중앙(주) 4,899,272원 26.07.22 ~ 29.07.21
2026.07.13 재활용품 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 동남자원 2,994,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.13 소방배관 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 (주)미래테크닉스 2,000,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.10 소방작동점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 (주)스마트이앤텍 2,000,000원 26.07.10 ~ 26.07.25
2026.06.16 한화 카메라 납품 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 회의 후 결정 부산통신 560,000원 26.06.16 ~ 26.06.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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