2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 남구2025년 5월 부과분
뉴서울아파트
부산광역시 남구 유엔로 10
세대당 평균 월 관리비
174,833원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,902원
- 남구 세대당 중앙값
- 192,380원
남구 95곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 429세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.04 (30년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 273대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,912㎡
- 전용면적 합계
- 32,412㎡
- 시공사
- (주)뉴서울주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 34,763원 단지 총액 1,491만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,214원 단지 총액 1,940만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,696원 단지 총액 159만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 64,488원 단지 총액 2,767만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 26,671원 단지 총액 1,144만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 76,605,483원 · 세대당 178,567
- 2025년 2월 76,820,715원 · 세대당 179,069
- 2025년 3월 74,675,205원 · 세대당 174,068
- 2025년 4월 76,146,024원 · 세대당 177,496
- 2025년 5월 75,003,284원 · 세대당 174,832
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,919만원
- 월 부과액11,442,066원
- 월 사용액143,000원
- ㎡당 적립금15,728원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,725원 대비+80%
이 단지가 맺은 계약
전체 108건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,021만원
-
2026.01.30 3,000,000원
소방 안전 관리대행 업체계약
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 6,360,000원
방역업체 용역계약
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.03 600,000원
세무신고대행 업체 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 150,239,040원
경비 도급 계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.21 66,686,640원
미화 도급 계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.10.20 2,600,000원
균열보수 및 재도장공사 비상주감리에 관한 용역 계약
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.16 720,000원
재도장 공사 재해예방 기술지도 계약
주식회사 국민안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.05 3,500,000원
103동 4라인 누수세대 옥상방수 공사계약
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.04 1,074,000원
경로당 정수기 렌탈 계약
SK인텔릭스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.18 1,300,000원
외부회계감사 계약
가윤공인회계감사반 김원석 회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.07 2,000,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약
(주)부경구조ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.12 1,800,000원
저수조 청소용역 계약
킴스ENC
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.21 3,000,000원
소방 안전 관리대행 계약
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.13 4,118,400원
재활용품 수거용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.02.25 18,240,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.02.12 2,059,200원
방송공동수신설비 유지관리 계약
아시아통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.10 12,000,000원
자가용전기설비 안전관리대행 계약
주식회사 동진전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.31 600,000원
세무대행 용역게약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.06 9,120,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터 (주) 부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.04 145,951,080원
경비 도급 계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.04 64,821,120원
청소미화 도급계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.21 280,000원
주차스티커 교체 구입
에이스광고
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.10.23 2,970,000원
102동 지하 세탁배관 수직.수평관 부분교체 공사
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.27 4,320,000원
관리업무 전산운영업체 계약
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.27 2,829,000원
주택화재 보험계약
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.27 40,500원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.27 101,900원
승강기사고배상 책임보험 계약
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.22 1,800,000원
101동4라인 생활하수 세대 수직.수평관 부분교체 공사
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.29 4,820,000원
전기실 공용부 고압차단기(VCB)약식설비로 긴급변경
이레전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.18 2,900,000원
101동4라인 및3라인 지하 생활오수관 부분교체
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
155세대 138,474원 -
26평
전용 84.4㎡
274세대 195,401원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.