2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 남구2025년 11월 부과분
대연청구아파트
부산광역시 남구 황령대로319번가길 110
세대당 평균 월 관리비
234,056원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,955원
- 남구 세대당 중앙값
- 192,826원
남구 95곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 604세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2001.07 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 810대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,110㎡
- 전용면적 합계
- 61,004㎡
- 시공사
- 청구건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 45,294원 단지 총액 2,736만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 76,147원 단지 총액 4,599만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,918원 단지 총액 237만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 83,495원 단지 총액 5,043만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,202원 단지 총액 1,522만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 142,395,175원 · 세대당 235,753
- 2025년 2월 141,850,605원 · 세대당 234,851
- 2025년 3월 133,360,669원 · 세대당 220,795
- 2025년 4월 137,927,173원 · 세대당 228,356
- 2025년 5월 139,353,071원 · 세대당 230,717
- 2025년 6월 143,949,449원 · 세대당 238,326
- 2025년 7월 153,338,119원 · 세대당 253,871
- 2025년 8월 165,416,189원 · 세대당 273,867
- 2025년 9월 156,490,549원 · 세대당 259,090
- 2025년 10월 141,841,109원 · 세대당 234,836
- 2025년 11월 141,369,841원 · 세대당 234,056
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 622만원
- 월 부과액15,222,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,337원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,191원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 98건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 7,233만원
-
2026.07.23 124,200원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.22 1,900,000원
전기안전관리자 직무고시에 따른 점검 용역
(주)정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.26 3,240,000원
소방시설 월관리 업무대행
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 1,400,000원
외부감사 계약
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.26 4,320,000원
복사기 임대차 계약
빠른컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.20 3,000,000원
수목소독용역계약
소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.15 13,046,400원
재활용품수거업체계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 13,699,800원
위수탁관리계약서
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.01 1,400,000원
물탱크청소용역계약
고려방제
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.25 52,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 12,311,500원
주택화재보험계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.22 2,174,400원
엘리베이터 내 광고계약
(주)타운보드중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.22 1,363,640원
아파트 편의시설 광고대행
대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 191,900원
경로당 영업배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 4,320,000원
공청시설유지보수계약
sk브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 3,300,000원
건축물 정밀점검 용역
미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.25 3,116,100원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.17 2,760,000원
전산관리용역
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.17 605,000원
세무대행용역
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 4,810,000원
정자보수공사
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 150,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.31 1,500,000원
외부회계감사용역
두레세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.30 3,240,000원
소방월관리 업무대행 계약
참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 3,000,000원
수목소독용역 계약
소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.24 1,000,000원
저수조 세정작업 용역 계약
극동환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.03.24 4,800,000원
세대 소독 용역 계약
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.06 11,329,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.06 50,100원
어린이놀이시시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.23 2,688,000원
개별계량장비 유지관리 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.23 4,600,000원
기계설비 성능점검 용역계약
디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
108세대 138,580원 -
18평
전용 60.0㎡
80세대 139,020원 -
26평
전용 84.9㎡
160세대 196,770원 -
26평
전용 85.0㎡
80세대 196,955원 -
42평
전용 140.1㎡
100세대 324,759원 -
61평
전용 201.9㎡
76세대 467,974원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.