2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 남구2025년 10월 부과분
대연경동메르빌아파트
부산광역시 남구 황령대로319번길 26
세대당 평균 월 관리비
183,073원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,979원
- 남구 세대당 중앙값
- 194,961원
남구 95곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 451세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 457대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,638㎡
- 전용면적 합계
- 33,934㎡
- 시공사
- (주)경동 현장대리인 손봉익
- 관리업체
- (주)장천
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 40,281원 단지 총액 1,817만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 40,882원 단지 총액 1,844만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 1,149원 단지 총액 52만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,632원 단지 총액 3,321만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,130원 단지 총액 1,224만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 84,003,743원 · 세대당 186,261
- 2025년 2월 82,671,765원 · 세대당 183,307
- 2025년 3월 80,838,642원 · 세대당 179,243
- 2025년 4월 79,709,106원 · 세대당 176,738
- 2025년 5월 80,725,071원 · 세대당 178,991
- 2025년 6월 82,578,688원 · 세대당 183,101
- 2025년 7월 83,764,373원 · 세대당 185,730
- 2025년 8월 96,964,211원 · 세대당 214,998
- 2025년 9월 98,914,598원 · 세대당 219,322
- 2025년 10월 82,565,774원 · 세대당 183,072
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 802만원
- 월 부과액12,235,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,087원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,150원 대비+141%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 4,098만원
-
2026.08.12 42,400원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.12 480,000원
저층부,중층부 부스터펌프 라인 보수공사
굴드워터솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 5,624,600원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.12 3,137,300원
영업배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.12 2,029,092원
관리사무소 전산관리업체 선정
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.12 91,500원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 850,000원
비상방송메인컨트럴 LCD 교체
문화전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 3,000,000원
발전기수리
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 4,666,000원
어린이 놀이시설 수선공사
(주)케이피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 1,000,000원
외부 회계감사 업체 선정
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 5,466,119원
재활용의류수거계약
동남상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.13 2,210,000원
작동점검 지적공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 600,000원
세무신고대행계약
안세회계법인부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 4,180,000원
지하급수장 저층부 급수펌프 부스타판넬 및 입력트랜스메탈 교체공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 2,000,000원
방역계약
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.30 900,000원
저수조청소업체
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.23 0원
재활용품 매매계약서
(주)대성업싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.17 250,000원
소방시설 월관리 업무대행 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 1,590,000원
노후고장 방송장비 보수
인켈통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 1,500,000원
육면정 주차장 주차 계약서
육면정
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.16 1,360,000원
재해예방 기술지도계야 체결 승인의 건
주식회사정안전기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.01 2,000,000원
전기시설관리(전기직무고시)대행 전문업체 선정
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.01 2,029,091원
전산용역업체 선정 승인
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 2,029,092원
관리사무소전산업체 선정
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.10 5,000,000원
외벽체 싸인간판 조명보수공사 계약서
원일애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.10 1,300,000원
광고물 설치계약건
원일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.12 1,400,000원
자동문 수리 공사 계약의 건
에스엠 자동문
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.06.12 1,000,000원
외부 회계감사 업체 선정
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.19 2,600,000원
CCTV 녹화기 및 케이블 보수 공사 업체선정
(주)케이씨엠솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.11 1,200,000원
소방시설공사 표준도급계약서
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
58세대 145,159원 -
18평
전용 59.9㎡
116세대 145,767원 -
26평
전용 84.9㎡
173세대 206,619원 -
26평
전용 84.9㎡
104세대 206,643원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.