2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 남구2025년 9월 부과분
대연동 SK VIEW 아파트
부산광역시 남구 진남로 159
세대당 평균 월 관리비
250,997원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,180원
- 남구 세대당 중앙값
- 220,494원
남구 95곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 454세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2007.06 (19년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 622대
- CCTV
- 130대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,814㎡
- 전용면적 합계
- 41,839㎡
- 시공사
- SK건설
- 관리업체
- (주)데코
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 38,396원 단지 총액 1,743만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,350원 단지 총액 2,831만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,316원 단지 총액 650만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 111,180원 단지 총액 5,048만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,756원 단지 총액 1,124만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 114,735,061원 · 세대당 252,720
- 2025년 2월 106,358,841원 · 세대당 234,270
- 2025년 3월 108,861,252원 · 세대당 239,782
- 2025년 4월 106,581,821원 · 세대당 234,761
- 2025년 5월 107,577,985원 · 세대당 236,955
- 2025년 6월 108,558,501원 · 세대당 239,115
- 2025년 7월 126,226,180원 · 세대당 278,031
- 2025년 8월 129,760,131원 · 세대당 285,815
- 2025년 9월 113,952,715원 · 세대당 250,997
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,806만원
- 월 부과액11,239,360원
- 월 사용액5,247,000원
- ㎡당 적립금13,107원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,988원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 252건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3,973만원
-
2026.03.27 2,750,000원
소방시설 종합 및 작동점검계약
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 3,450,000원
부스터펌프 교체 계약
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 931,200원
소나무 수간주사 용역계약
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 3,570,000원
101동 2호라인 외부 맨홀 및 맨홀 높이설치와 2호라인 오수관을 맨홀에 연결 작업 공사 계약
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.29 2,480,000원
조경(수목)일부 교목전정용역계약서
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.01.29 4,545,455원
메인쉬브 및 메이로프 긴급 교체공사(103동 1호기)
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 4,500,000원
방역계약서
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.26 4,545,455원
메인쉬브 및 메인로프 교체공사(103동 2호기)
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 2,640,000원
파고라 보수공사
상우건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.18 3,590,000원
109동 1호라인 생활하수관 일부 교체 및 맨홀 연결주철관과 주름관 연결부위 교체 연결공사
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 2,179,200원
방송공동수신설비 유지관리 계약
아시아통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.21 4,550,000원
광고대행계약
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.02 812,730원
정수기렌탈계약
쿠쿠홈시스주식회사(중부산지국)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.27 3,800,000원
부스터펌프교체계약
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.23 2,300,000원
승강설비 부품교체계약
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.15 1,250,000원
외부감사계약서
가윤공인회계사 감사반(제505호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.01 1,500,000원
소방시설 지적사항 보수공사
성우소방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 1,600,000원
106동 2호 라인 오배수관 막힘으로 일부 교체(누수로 긴급공사)
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 2,800,000원
106동~201동 씽크대 및 베란다배관 점검 및 통수작업
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.05 2,900,000원
오수관 및 생활하수관의 벽체와 맨홀사이 부분ㄱ체 공사 및 건축물 내부관(오수관,생활하수관)부분교체
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.29 2,600,000원
105동 1호기, 108동 1호기 승강설비 부품교체(권상기 오일씰)
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.13 3,300,000원
소방시설점검계약
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 1,600,000원
생활하수관 일부(긴급)교체보수작업
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.25 3,000,000원
109동 1호라인 씽크대 생활하수관 탈락 연결공사
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.12 9,806,400원
재활용품 수거용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.07 4,828,000원
108동 1호기 메이로프 및 보조쉬브교체
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.27 21,992,736원
승강기유지관리계약
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.02.19 4,140,000원
108동,201동 1호기 승강기 로프브레이크 교체공사
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.11 4,590,000원
201동 경비실 상부오수관 및 하수배관 파손으로 인한 배관 교체공사
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.10 6,700,000원
부스터펌프 판넬 교체계약
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
46세대 162,898원 -
18평
전용 59.9㎡
3세대 163,197원 -
18평
전용 59.9㎡
30세대 163,224원 -
24평
전용 78.5㎡
66세대 213,801원 -
26평
전용 85.0㎡
94세대 231,477원 -
29평
전용 96.6㎡
65세대 262,989원 -
32평
전용 106.3㎡
74세대 289,435원 -
37평
전용 123.3㎡
4세대 335,709원 -
39평
전용 127.7㎡
66세대 347,666원 -
44평
전용 147.1㎡
6세대 400,503원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.