2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 남구2025년 11월 부과분
오륙도뜨란채 아파트
부산광역시 남구 용호로269번길 29
세대당 평균 월 관리비
164,486원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,955원
- 남구 세대당 중앙값
- 192,826원
남구 95곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2000.04 (26년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 314대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,223㎡
- 전용면적 합계
- 31,165㎡
- 시공사
- 한진중공업
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 42,524원 단지 총액 2,041만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 33,763원 단지 총액 1,621만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,539원 단지 총액 314만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 63,813원 단지 총액 3,063만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,846원 단지 총액 857만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 78,030,134원 · 세대당 162,562
- 2025년 2월 78,253,354원 · 세대당 163,027
- 2025년 3월 76,491,496원 · 세대당 159,357
- 2025년 4월 77,473,292원 · 세대당 161,402
- 2025년 5월 77,691,864원 · 세대당 161,858
- 2025년 6월 77,563,556원 · 세대당 161,590
- 2025년 7월 80,211,162원 · 세대당 167,106
- 2025년 8월 85,649,124원 · 세대당 178,435
- 2025년 9월 87,998,308원 · 세대당 183,329
- 2025년 10월 82,923,664원 · 세대당 172,757
- 2025년 11월 78,953,178원 · 세대당 164,485
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 771만원
- 월 부과액8,566,060원
- 월 사용액429,000원
- ㎡당 적립금4,697원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,191원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 9,159만원
-
2026.09.02 88,700원
승강기사고배상책임보험
에스아이씨보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 550,000원
기어식레벨센서 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 1,584,000원
프린트임대관리
신흥 O.A SYSTEM
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 2,304,000원
재활용품(헌옷외)업체 계약
배산자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.11 2,000,000원
방역용역계약
주)혜강종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.08.11 1,250,000원
환기팬 수리
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 1,000,000원
외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.16 490,000원
자동문 보수
더맞춤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 2,400,000원
관리업무 전산운영
주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 3,360,000원
소방설비 안전관리 업무대행
주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 600,000원
소방시설 보수공사(종합점검)
주)LS방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 454,545원
비상방송앰프수리
주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 890,000원
개별세대 방송수신 점검(방송선로점검)
주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 1,036,363원
승강기 부품(멀티빔) 교체
한화승강기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 1,430,000원
스프링클러 주펌프 수리 및 급수펌프 후렉시블 교체
주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 1,500,000원
고가수조 정수위밸브 교체공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 969,000원
장기수선계획 수립.조정대행 계약
주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 840,000원
방화문 수리.보수공사
금성종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 12,379,500원
영업배상책임보험
주)인슈월드(삼성화재)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.03 28,773,100원
주택화재보험
주)인슈월드(삼성화재)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.03 31,200원
어린이놀이시설배상책임보험
주)인슈월드(삼성화재)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.25 800,000원
하수배관 부분교체 보수공사
거창개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 1,000,000원
비트누수점검 및 계량기 교체공사
가가누수제일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 420,000원
보일러 감압밸브 및 급수관 차단밸브 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 850,000원
창호공사
더맞춤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 640,000원
고가수조내 공급관 밸브 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 1,500,000원
폐목 및 폐낙엽 폐기물 처리
삼정환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 2,175,000원
냉.난방기 구매
명품LG공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.05 1,920,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 960,000원
소방시설 보수공사설(작동점검)
LS방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.6㎡
91세대 125,709원 -
18평
전용 59.8㎡
15세대 151,372원 -
18평
전용 59.9㎡
72세대 151,778원 -
18평
전용 59.9㎡
149세대 151,854원 -
23평
전용 75.8㎡
50세대 191,932원 -
26평
전용 84.6㎡
29세대 214,252원 -
26평
전용 84.7㎡
74세대 214,581원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.