기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 남구 용호동

용호동일타운 관리비 명세서

부산광역시 남구 동명로170번길 93

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,679원 남구 대비 낮음 15%
  • 444세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
444세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1991.10.17 (35년차)
관리비부과면적
49,818㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동일주택
주차
388대
CCTV
80대
승강기
15대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60884602
용호동일타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,121원 321.9 16,037,651
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,996원 낮음 13% 남구 중앙값 ㎡당 346.4원 대비 303.0 15,094,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 747원 낮음 26% 남구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.7 331,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 219원 낮음 15% 남구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.0 97,191
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,159원 높음 22% 남구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.3 514,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,958원 391.8 19,517,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,650원 낮음 16% 남구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 139.5 6,948,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,261원 낮음 24% 남구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 225.1 11,215,690
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,047원 낮음 6% 남구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 27.2 1,353,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,137원 19.0 948,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,072원 낮음 51% 남구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 9.5 475,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,065원 비교 자료 없음 9.5 473,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,004원 739.8 36,853,571
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,824원 낮음 45% 남구 중앙값 ㎡당 110.4원 대비 60.8 3,029,686
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,326원 낮음 3% 남구 중앙값 ㎡당 418.5원 대비 404.0 20,124,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,076원 비교 자료 없음 -27.4 -1,365,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,372원 높음 7% 남구 중앙값 ㎡당 212.3원 대비 226.1 11,265,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,140원 낮음 8% 남구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 19.1 950,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,158원 높음 113% 남구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 19.2 958,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,411원 높음 45% 남구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 21.5 1,070,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,851원 낮음 22% 남구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 16.5 821,655
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,185원 206.6 10,294,074
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,185원 높음 4% 남구 중앙값 ㎡당 198.6원 대비 206.6 10,294,074
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,404원 중앙값 1,965원/㎡ 낮음 15% 1,679 83,651,187

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,063,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,365만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,526만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 143만원 ㎡당 12,752원
월 부과액의 5년 2개월 월 10,294,074원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,559원 대비 높음 49% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 1억 1,960만원
  • 공개 계약 전체 213건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 수변전실 수배전반 정류기 배터리 교체업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 9월 입대의 의결 관련 오토피아 675,000원 26.09.15 ~ 26.09.30
2026.09.14 승강기 사고배상책임보험 가입업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 9월 입대의 의결 관련 한국주택관리사협회 91,600원 26.09.27 ~ 28.09.27
2026.09.09 승강기 긴급 고장수리업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 9월 입대의 의결 관련 오티스엘리베이터(유) 외 1업체 6,600,000원 26.09.09 ~ 26.09.30
2026.08.12 승강기 정기검사 결과 부적합내역 긴급 보수공사업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 8월 입대의 의결 관련 / 로프 절단 등 오티스엘리베이터(유) 외 1업체 1,750,000원 26.08.13 ~ 26.08.31
2026.08.12 승강기 긴급 고장수리업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 8월 입대의 의결 관련 / 인버터(연속 4회 고장) 교체 둥 오티스엘리베이터(유) 외 1업체 5,618,000원 26.08.12 ~ 26.08.16
2026.08.12 인터폰 고장 수리업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 8월 입대의 의결 관련 / 3동 3~5라인 인터폰 고장(인터폰 중계기 교체) 삼성홈오토서비스 330,000원 26.08.12 ~ 26.08.13
2026.07.20 소방시설 월 관리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 7월 입대의 의결 관련 ㈜참조은이엔지 3,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.15 지하수 펌프 판넬 등 교체업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 7월 입대의 의결 관련 장원피엠 425,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.15 세대 수도공급 부스터 펌프 컨트롤 판넬 긴급 교체업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 7월 입대의 의결 관련 장원피엠 3,500,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.06.29 재난배상책임보험 가입업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 6월 입대의 의결 관련 MG새마을금고 456,780원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법