기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 남구 용호동
용호동일타운 관리비 명세서
부산광역시 남구 동명로170번길 93
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,675원 남구 대비 ▼낮음 15%
- 444세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 444세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 1991.10.17 (35년차)
- 관리비부과면적
- 49,818㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동일주택
- 주차
- 388대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 36,226원 |
합계의 19%
|
322.9 | 16,084,436 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 34,051원 | ▼낮음 11% 남구 중앙값 ㎡당 341.7원 대비 | 303.5 | 15,118,750 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 510원 | ▼낮음 48% 남구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 4.5 | 226,620 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 281원 | ▲높음 7% 남구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 2.5 | 124,896 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 295원 | ▲높음 15% 남구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 2.6 | 131,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,088원 | 0% 남구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 9.7 | 483,170 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,930원 |
합계의 23%
|
391.5 | 19,505,010 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,572원 | ▼낮음 18% 남구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 | 138.8 | 6,914,080 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 25,311원 | ▼낮음 24% 남구 중앙값 ㎡당 296.3원 대비 | 225.6 | 11,237,930 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,047원 | ▼낮음 10% 남구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 | 27.2 | 1,353,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,079원 |
합계의 2%
|
36.4 | 1,811,250 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,722원 | ▼낮음 30% 남구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 15.3 | 764,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,292원 | ▼낮음 41% 남구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 11.5 | 573,750 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,065원 | 비교 자료 없음 | 9.5 | 473,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 80,495원 |
합계의 43%
|
717.4 | 35,739,718 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,167원 | ▼낮음 40% 남구 중앙값 ㎡당 107.0원 대비 | 63.9 | 3,182,023 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 47,051원 | ▲높음 1% 남구 중앙값 ㎡당 415.3원 대비 | 419.3 | 20,890,470 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2,904원 | 비교 자료 없음 | -25.9 | -1,289,470 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,159원 | ▼낮음 4% 남구 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 | 188.6 | 9,394,440 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,117원 | ▼낮음 10% 남구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 18.9 | 940,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,072원 | ▲높음 154% 남구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 18.5 | 920,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,983원 | ▲높음 9% 남구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 | 17.7 | 880,600 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,851원 | ▼낮음 22% 남구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 16.5 | 821,655 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 23,185원 |
합계의 12%
|
206.6 | 10,294,074 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 23,185원 | ▲높음 2% 남구 중앙값 ㎡당 203.3원 대비 | 206.6 | 10,294,074 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 187,916원 | 중앙값 1,979원/㎡ ▼낮음 15% | 1,675 | 83,434,490 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,050,913원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6억 4,711만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
146만원
㎡당 12,990원
월 부과액의
5년 3개월
월 10,294,074원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,827원 대비
▲높음 47%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 31건
- 합계 1억 1,960만원
- 공개 계약 전체 213건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 수변전실 수배전반 정류기 배터리 교체업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 9월 입대의 의결 관련 | 오토피아 | 675,000원 | 26.09.15 ~ 26.09.30 |
| 2026.09.14 | 승강기 사고배상책임보험 가입업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 9월 입대의 의결 관련 | 한국주택관리사협회 | 91,600원 | 26.09.27 ~ 28.09.27 |
| 2026.09.09 | 승강기 긴급 고장수리업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 9월 입대의 의결 관련 | 오티스엘리베이터(유) 외 1업체 | 6,600,000원 | 26.09.09 ~ 26.09.30 |
| 2026.08.12 | 승강기 정기검사 결과 부적합내역 긴급 보수공사업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 8월 입대의 의결 관련 / 로프 절단 등 | 오티스엘리베이터(유) 외 1업체 | 1,750,000원 | 26.08.13 ~ 26.08.31 |
| 2026.08.12 | 승강기 긴급 고장수리업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 8월 입대의 의결 관련 / 인버터(연속 4회 고장) 교체 둥 | 오티스엘리베이터(유) 외 1업체 | 5,618,000원 | 26.08.12 ~ 26.08.16 |
| 2026.08.12 | 인터폰 고장 수리업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 8월 입대의 의결 관련 / 3동 3~5라인 인터폰 고장(인터폰 중계기 교체) | 삼성홈오토서비스 | 330,000원 | 26.08.12 ~ 26.08.13 |
| 2026.07.20 | 소방시설 월 관리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 7월 입대의 의결 관련 | ㈜참조은이엔지 | 3,000,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.07.15 | 지하수 펌프 판넬 등 교체업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 7월 입대의 의결 관련 | 장원피엠 | 425,000원 | 26.07.16 ~ 26.07.16 |
| 2026.07.15 | 세대 수도공급 부스터 펌프 컨트롤 판넬 긴급 교체업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 7월 입대의 의결 관련 | 장원피엠 | 3,500,000원 | 26.07.16 ~ 26.07.16 |
| 2026.06.29 | 재난배상책임보험 가입업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 6월 입대의 의결 관련 | MG새마을금고 | 456,780원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.06.11 | 쓰레기 하치장 부식 방화문 등 교체업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 6월 입대의 재계약 의결 등 관련 | 현지이엔씨(주) | 2,580,000원 | 26.06.11 ~ 26.06.30 |
| 2026.06.10 | 오배수 배관 통수작업 등 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 6월 입대의 재계약 의결 등 관련 | 부산세정산업 | 700,000원 | 26.06.10 ~ 26.06.10 |
| 2026.06.10 | 비상 방송장비 엠프 구매업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 6월 입대의 재계약 의결 등 관련 | 한양전자피에이(주) | 800,000원 | 26.06.10 ~ 26.06.10 |
| 2026.05.25 | 관리비 등 전산관리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 5월 입대의 의결 관련 | ㈜아이엠씨 | 4,600,000원 | 26.07.01 ~ 28.06.30 |
| 2026.04.27 | 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 4월 입대의 의결 관련 | 엠에스택스회계 | 1,100,000원 | 26.04.27 ~ 26.05.31 |
| 2026.03.31 | 파지 및 헌옷 수거업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 3월 입대의 재계약 의결 등 관련 | ㈜한국무역 | 7,778,880원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.03.31 | 소독(방역)업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 3월 입대의 재계약 의결 등 관련 | ㈜구구환경공사 | 7,800,000원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.03.31 | 전기안전관리업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 3월 입대의 재계약 의결 등 관련 | ㈜부공전기 | 10,800,000원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.03.31 | 저수조 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 3월 입대의 재계약 의결 등 관련 | 킴스ENC | 2,520,000원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.03.23 | 외벽 균열보수 및 재도장공사 감리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 3월 입대의 의결 관련 | ㈜제이원구조이앤씨 | 3,000,000원 | 26.03.16 ~ 26.06.30 |
| 2026.03.16 | 외벽 균열보수 및 재도장공사 재해예방 기술지도업 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 3월 입대의 의결 관련 | ㈜나라안전기술단 | 960,000원 | 25.04.01 ~ 26.06.30 |
| 2026.01.14 | CCTV 카메라 등 공사(교체)업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 월 입대의 의결 관련 | 부산통신 | 630,000원 | 26.01.14 ~ 26.01.16 |
| 2026.01.14 | 컴퓨터 본체 구매업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 1월 입대의 의결 관련 | 중앙정보시스템 | 650,000원 | 26.01.14 ~ 26.01.14 |
| 2025.12.15 | 세무관리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 25년 11월 입대의 의결 관련 | 정수회계법인 | 600,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.08 | 승강기 유지보수 및 엘리트서비스 재계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 25년 11월 입대의 의결 관련 | 오티스서비스엑스퍼트 외1 | 40,590,000원 | 26.01.01 ~ 28.12.31 |
| 2025.11.17 | TV 공시청 시설관리업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 25년 11월 입대의 의결 관련 | sk브로드밴드 | 900,000원 | 25.11.01 ~ 27.11.30 |
| 2025.11.14 | 소방시설 점검결과 지적사항 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 25년 11월 입대의 의결 관련 | (주)참조은이엔지 | 3,980,000원 | 25.11.17 ~ 25.11.28 |
| 2025.10.31 | 어린이놀이시설배상 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 의거 25년 10월 입대의 의결 관련 | 대한주택관리사협회 | 47,600원 | 25.11.12 ~ 26.11.12 |
| 2025.10.31 | 영업배상첵임보험 가입 수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 의거 25년 10월 입대의 의결 관련 | 대한주택관리사협회 | 3,407,200원 | 25.11.12 ~ 26.11.12 |
| 2025.10.31 | 아파트 화재보험 가입 수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 의거 25년 10월 입대의 의결 관련 | 대한주택관리사협회 | 2,909,800원 | 25.11.12 ~ 26.11.12 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법