기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 남구 용호동

용호동일타운 관리비 명세서

부산광역시 남구 동명로170번길 93

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,702원 남구 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 444세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
444세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1991.10.17 (35년차)
관리비부과면적
49,818㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동일주택
주차
388대
CCTV
80대
승강기
15대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60884602
용호동일타운 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,159원 349.0 17,386,554
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,747원 낮음 13% 남구 중앙값 ㎡당 354.1원 대비 309.7 15,427,473
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 987원 0% 남구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.8 438,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 132원 낮음 49% 남구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.2 58,411
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 108원 비교 자료 없음 1.0 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,186원 높음 206% 남구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 28.4 1,414,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,024원 374.5 18,658,731
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,015원 낮음 17% 남구 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 142.7 7,110,602
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,009원 낮음 23% 남구 중앙값 ㎡당 302.1원 대비 231.8 11,548,129
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,945원 35.2 1,751,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,413원 낮음 43% 남구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 12.6 627,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 847원 낮음 64% 남구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 7.5 375,880
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,685원 비교 자료 없음 15.0 748,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,607원 736.2 36,677,467
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,235원 낮음 39% 남구 중앙값 ㎡당 105.4원 대비 64.5 3,212,358
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,722원 낮음 3% 남구 중앙값 ㎡당 412.4원 대비 398.6 19,856,424
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,101원 비교 자료 없음 -27.6 -1,376,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,765원 높음 4% 남구 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 229.6 11,439,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,128원 낮음 8% 남구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 19.0 945,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,072원 높음 134% 남구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 18.5 920,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,477원 높음 32% 남구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 22.1 1,100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,308원 낮음 51% 남구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 11.7 580,945
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,185원 206.6 10,294,074
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,185원 낮음 6% 남구 중앙값 ㎡당 219.7원 대비 206.6 10,294,074
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,919원 중앙값 2,058원/㎡ 낮음 17% 1,702 84,768,207

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,985,716원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,343만 25.02
  2. 7,932만 25.03
  3. 7,992만 25.04
  4. 8,091만 25.05
  5. 8,043만 25.06
  6. 8,454만 25.07
  7. 9,350만 25.08
  8. 8,887만 25.09
  9. 8,117만 25.10
  10. 7,912만 25.11
  11. 8,076만 25.12
  12. 8,477만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
83,651,187원
2026년 1월
84,768,207원

세대당 ▲ +2,515원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,632만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 173만원 ㎡당 15,382원
월 부과액의 6년 2개월 월 10,294,074원 부과 · 242,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,800원 대비 높음 75% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 1억 1,960만원
  • 공개 계약 전체 213건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 수변전실 수배전반 정류기 배터리 교체업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 9월 입대의 의결 관련 오토피아 675,000원 26.09.15 ~ 26.09.30
2026.09.14 승강기 사고배상책임보험 가입업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 9월 입대의 의결 관련 한국주택관리사협회 91,600원 26.09.27 ~ 28.09.27
2026.09.09 승강기 긴급 고장수리업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 9월 입대의 의결 관련 오티스엘리베이터(유) 외 1업체 6,600,000원 26.09.09 ~ 26.09.30
2026.08.12 승강기 정기검사 결과 부적합내역 긴급 보수공사업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 8월 입대의 의결 관련 / 로프 절단 등 오티스엘리베이터(유) 외 1업체 1,750,000원 26.08.13 ~ 26.08.31
2026.08.12 승강기 긴급 고장수리업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 8월 입대의 의결 관련 / 인버터(연속 4회 고장) 교체 둥 오티스엘리베이터(유) 외 1업체 5,618,000원 26.08.12 ~ 26.08.16
2026.08.12 인터폰 고장 수리업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 8월 입대의 의결 관련 / 3동 3~5라인 인터폰 고장(인터폰 중계기 교체) 삼성홈오토서비스 330,000원 26.08.12 ~ 26.08.13
2026.07.20 소방시설 월 관리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 7월 입대의 의결 관련 ㈜참조은이엔지 3,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.15 지하수 펌프 판넬 등 교체업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 7월 입대의 의결 관련 장원피엠 425,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.15 세대 수도공급 부스터 펌프 컨트롤 판넬 긴급 교체업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 7월 입대의 의결 관련 장원피엠 3,500,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.06.29 재난배상책임보험 가입업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 의거 및 26년 6월 입대의 의결 관련 MG새마을금고 456,780원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법