2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 11월 부과분
구서유림노르웨이아침아파트
부산광역시 금정구 중앙대로 1799
세대당 평균 월 관리비
189,073원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 1,905원
- 금정구 세대당 중앙값
- 197,599원
금정구 85곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 297세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 280대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,339㎡
- 전용면적 합계
- 21,454㎡
- 시공사
- 유림종합건설(주)
- 관리업체
- 삼성티멤에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 36,206원 단지 총액 1,075만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,196원 단지 총액 1,402만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,199원 단지 총액 214만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 74,675원 단지 총액 2,218만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,797원 단지 총액 707만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 57,288,190원 · 세대당 192,889
- 2025년 2월 56,997,060원 · 세대당 191,909
- 2025년 3월 55,275,020원 · 세대당 186,111
- 2025년 4월 55,430,291원 · 세대당 186,633
- 2025년 5월 54,987,190원 · 세대당 185,142
- 2025년 6월 56,118,620원 · 세대당 188,951
- 2025년 7월 61,670,830원 · 세대당 207,645
- 2025년 8월 63,576,357원 · 세대당 214,061
- 2025년 9월 64,825,000원 · 세대당 218,265
- 2025년 10월 56,831,410원 · 세대당 191,351
- 2025년 11월 56,154,587원 · 세대당 189,072
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,386만원
- 월 부과액7,067,790원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,560원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 8,708원 대비+44%
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.06.20 2,400,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.12.27 90,909원
관리업무 전산 운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.02.01 200,000원
관리업무 전산 운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.12.28 250,000원
재활용품 매매 계약서
제일무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.12.19 29,700원
아파트 게시대 설치(월 광고)
연일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 14건 더 보기
-
2017.04.18 200,000원
소독(방역)용역
늘푸른환경
수의계약 · 주택관리업자
-
2017.04.03 300,000원
소방시설 월 점검 용역
(주)장안기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.03.30 385,900원
저수조 청소 용역
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2017.02.13 800,000원
시설물의 정기점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2015.11.16 2,700,000원
CCTV설치
정석전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2015.11.11 800,000원
주차설비 정기점검 유지보수
삼중테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.10.12 218,000원
공동주택 위.수탁 관리 계약
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2015.08.19 2,000,000원
외부감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.06.24 50,000원
아파트 세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.06.16 760,000원
승강기유지관리계약
티센크루프 엘리베이터 코리아(주)경남
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2015.04.27 200,000원
소독(방역)용역
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2015.03.30 422,400원
RFID 기반 음식물 개별장비 및 유지보수 용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.03.25 355,900원
저수조 청소 용역
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2015.03.12 1,370,000원
부스터펌프 수리
월로펌프 SVC
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.3㎡
27세대 92,342원 -
12평
전용 39.6㎡
27세대 103,545원 -
14평
전용 45.0㎡
27세대 117,914원 -
14평
전용 46.8㎡
27세대 122,495원 -
15평
전용 50.5㎡
27세대 132,153원 -
25평
전용 83.6㎡
27세대 218,920원 -
25평
전용 84.2㎡
27세대 220,412원 -
26평
전용 84.8㎡
27세대 222,087원 -
32평
전용 104.8㎡
27세대 274,200원 -
33평
전용 109.6㎡
27세대 286,921원 -
33평
전용 110.3㎡
27세대 288,805원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.