기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 서동

성지리벨루스 관리비 명세서

부산광역시 금정구 명서로 94

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 3,253원 금정구 대비 높음 75%
  • 212세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
212세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2004.12.10 (22년차)
관리비부과면적
19,273㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성지건설
주차
217대
CCTV
45대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부공영(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60940201
성지리벨루스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,780원 470.6 9,069,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,833원 높음 51% 금정구 중앙값 ㎡당 304.9원 대비 460.2 8,868,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 632원 낮음 22% 금정구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.0 134,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 67원 낮음 61% 금정구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.7 14,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 248원 낮음 64% 금정구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 2.7 52,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,375원 510.1 9,831,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,975원 높음 14% 금정구 중앙값 ㎡당 154.1원 대비 175.7 3,386,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,555원 높음 5% 금정구 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 292.1 5,629,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,996원 낮음 2% 금정구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 33.0 635,120
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 849원 높음 86% 금정구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 9.3 180,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,225원 101.5 1,955,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,577원 높음 163% 금정구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 61.4 1,182,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,504원 높음 69% 금정구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 38.5 742,790
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 144원 비교 자료 없음 1.6 30,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 159,215원 1,751.4 33,753,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 50,683원 높음 392% 금정구 중앙값 ㎡당 113.3원 대비 557.5 10,744,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,466원 높음 54% 금정구 중앙값 ㎡당 345.2원 대비 533.1 10,274,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,280원 비교 자료 없음 278.1 5,359,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,280원 높음 42% 금정구 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 278.1 5,359,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,217원 높음 30% 금정구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 24.4 470,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,194원 비교 자료 없음 24.1 465,190
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 945원 높음 33% 금정구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.4 200,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,864원 높음 16% 금정구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 20.5 395,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,285원 높음 73% 금정구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 25.1 484,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,127원 419.4 8,083,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,127원 높음 113% 금정구 중앙값 ㎡당 196.6원 대비 419.4 8,083,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 295,722원 중앙값 1,863원/㎡ 높음 75% 3,253 62,693,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,603,243원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,480만 25.01
  2. 6,509만 25.02
  3. 6,269만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,571만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 11,192원
월 부과액의 2년 3개월 월 8,083,000원 부과 · 2,178,000원 사용
적립률 13.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,592원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 2억 6,687만원
  • 공개 계약 전체 142건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 소독작업수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)푸른환경시스템 480,000원 26.09.02 ~ 26.09.03
2026.08.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 메리츠화재 48,600원 26.09.02 ~ 27.09.02
2026.06.17 록크하드 등 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 흥진상사 등 326,000원 26.06.17 ~ 26.07.09
2026.06.16 소방안전관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 반도소방기술(주) 4,560,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.19 승강기 부품교체 공동수급계약서(5,6라인 쉬브 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 2,700,000원 26.06.02 ~ 26.06.30
2026.04.27 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 게약 , 500만원 이하 삼성화재 25,100원 26.05.02 ~ 27.05.02
2026.04.24 승갈기 단순유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 8,640,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.13 아파트 시설 및 광고설치 승인서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 엠티이 코리아 454,545원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.26 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 바로회계법인 830,000원 26.02.26 ~ 26.06.30
2026.01.27 페인트 등 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 부일페인트 129,500원 26.01.27 ~ 26.01.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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