2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2026년 4월 부과분
롯데캐슬골드1단지
부산광역시 금정구 금강로 502
세대당 평균 월 관리비
192,051원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 1,953원
- 금정구 세대당 중앙값
- 198,943원
금정구 84곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,728세대
- 동수
- 25개 동
- 사용승인
- 2006.02 (20년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,277대
- CCTV
- 288대
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 46대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 14 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 208,413㎡
- 전용면적 합계
- 163,239㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 24,831원 단지 총액 4,291만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,144원 단지 총액 7,628만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,259원 단지 총액 390만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,843원 단지 총액 1억 5,179만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,974원 단지 총액 5,698만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 304,253,976원 · 세대당 176,072
- 2025년 6월 308,773,329원 · 세대당 178,688
- 2025년 7월 350,174,022원 · 세대당 202,647
- 2025년 8월 370,629,351원 · 세대당 214,484
- 2025년 9월 388,580,528원 · 세대당 224,872
- 2025년 10월 317,972,026원 · 세대당 184,011
- 2025년 11월 301,628,178원 · 세대당 174,553
- 2025년 12월 309,565,518원 · 세대당 179,146
- 2026년 1월 335,059,956원 · 세대당 193,900
- 2026년 2월 342,861,545원 · 세대당 198,415
- 2026년 3월 331,841,789원 · 세대당 192,038
- 2026년 4월 331,864,098원 · 세대당 192,050
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +10,054원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
29억 6,289만원
- 월 부과액56,979,568원
- 월 사용액12,791,240원
- ㎡당 적립금14,216원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,617원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,751만원
-
2026.08.26 7,509,000원
승강기노후부품(208-2호기인버터교체)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 2,482,000원
301동지하1층생활하수관배관부분교체작업(3~4라인)
유림누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 38,346,000원
승강기노후부품(202-1,206-1,207-1,207-2,208-2,304-1,402-1)도어pcb교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 1,300,000원
외부회계감사계약서
우덕 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.22 2,000,000원
창호홍보 업무 협약서
(주)아산창호시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 500,000원
투표소 임대차계약서
금정구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 3,600,000원
알뜰장터계약서
해인푸드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 4,980,000원
부스터펌프교체
부스터펌프교체
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 2,980,000원
고사목 벌목 계약서
고사목 벌목계약서
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 2,160,000원
GIGA eyes 이용계약서
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 3,200,000원
저수조청소 용역계약서
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.22 4,454,545원
벤치상판교체
에이치티건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 2,400,000원
수목방제용역계약서
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.16 87,984,000원
승강기유지관리계약서
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.13 10,368,000원
관리업무전산운영계약
(주)디지털IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 1,000,000원
기계설비성능점검계약
에스와이씨앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 15,827,719원
아파트주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 161,000원
어린이놀이시설배상책임보험계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 2,280,960원
방송공동수신설비 유지관리
(주)한성아이시티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 3,250,000원
304동앞 놀이시설보수
다온조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 5,814,200원
승강기노후부품(401동 1호기 승강기도어키판) 교체 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 5,814,200원
승강기노후부품(212동 2호기 승강기도어키판) 교체 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.23 1,970,000원
오수메인배관(302동1~2라인, 303동1~2라인) 교체 계약
유림누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.09 2,163,100원
승강기노후부품(212동 2호기 승강기MOTOR ASSY ) 교체 계약
한국미쓰비시엘리베비터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.08 5,814,200원
승강기노후부품(211동 1호기 승강기도어키판) 교체 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.25 32,140,800원
재활용품 수거 계약
(주)한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.11.07 2,362,300원
승강기 노후부품(404동 1호기 외 인터록 18개 외) 부품교체 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.07 3,927,272원
RFID 음식물종량기 유지보수용역계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.07 720,000원
세무마스터계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 2,400,000원
303동 3-4라인 지하1층 주차장 천정 누수 방수공사 계약
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
123세대 121,594원 -
18평
전용 60.0㎡
51세대 121,899원 -
23평
전용 77.1㎡
46세대 156,744원 -
26평
전용 85.0㎡
656세대 172,764원 -
29평
전용 96.4㎡
100세대 196,022원 -
33평
전용 110.7㎡
682세대 225,094원 -
36평
전용 119.7㎡
70세대 243,309원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.