2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 9월 부과분
구서선경아파트
부산광역시 금정구 구서중앙로 20
세대당 평균 월 관리비
263,814원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,207원
- 금정구 세대당 중앙값
- 223,480원
금정구 85곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 616세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1985.11 (41년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 597대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 16 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,545㎡
- 전용면적 합계
- 66,583㎡
- 시공사
- 선경건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 유치원
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 40,275원 단지 총액 2,481만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 87,946원 단지 총액 5,417만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,751원 단지 총액 293만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 114,590원 단지 총액 7,059만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,252원 단지 총액 1,001만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 140,929,297원 · 세대당 228,781
- 2025년 2월 141,109,625원 · 세대당 229,074
- 2025년 3월 132,981,987원 · 세대당 215,879
- 2025년 4월 138,192,503원 · 세대당 224,338
- 2025년 5월 134,473,915원 · 세대당 218,301
- 2025년 6월 131,442,163원 · 세대당 213,380
- 2025년 7월 139,818,702원 · 세대당 226,978
- 2025년 8월 148,348,385원 · 세대당 240,825
- 2025년 9월 162,509,654원 · 세대당 263,814
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 1,799만원
- 월 부과액10,010,995원
- 월 사용액4,844,400원
- ㎡당 적립금17,605원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 8,311원 대비+112%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 705만원
-
2026.07.30 1,300,000원
외부감사계약서
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.11.06 3,520,000원
외벽균열박락 보수공사
kcc세븐특수도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.04 2,230,000원
소방작동점검계약서
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 1,100,000원
외부도장보수공사
세븐인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 2,300,000원
옥상 천정 보수공사
롯데종합건설인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.07.24 600,000원
하수관 고압세척 청소작업
(주) 대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.16 50,000원
아파트 세무신고대리 용역 계약서
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.08 1,400,000원
외부감사계약서
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.08 1,400,000원
외부회계감사용역계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.28 3,630,000원
승강기 종합유지관리용역 계약
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.16 1,400,000원
전기안전관리 직무고시 계약
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.01 3,800,000원
소독(방역) 용역 계약
(주)엔터스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.26 2,520,000원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.21 5,691,840원
재활용 의류 수거 계약서
주식회사 케이와이무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.15 900,000원
입상관통수공사
제일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.08 2,851,800원
주택화재보험
(주)등가
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.03 743,000원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.03 284,900원
체육시설사업자배상책임보험
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.03 2,500,000원
경로당 긴급급수배관교체공사
제일설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.03 41,300원
어린이놀이시설배상책임보험
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.03 270,000원
승강기사고배상책임보험
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.23 1,400,000원
외부회계감사계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.08 2,520,000원
관리비전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.30 1,780,000원
저수조청소용역
(주)금성이엔티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.29 5,174,400원
재활용품수거용역계약(헌옷제외)
민지RC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.29 3,800,000원
소독방역
(주)엔터스
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.03.25 5,396,160원
헌옷수거계약서
케이와이무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.13 1,700,000원
2동 옥상누수 부분방수공사
창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.23 1,400,000원
8동 옥상누수부분방수공사
창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.15 2,900,000원
수목전지
(주)엔터스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
210세대 207,363원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 207,460원 -
31평
전용 101.9㎡
104세대 248,806원 -
37평
전용 120.7㎡
52세대 294,569원 -
38평
전용 125.8㎡
60세대 306,993원 -
41평
전용 135.2㎡
78세대 330,057원 -
50평
전용 166.7㎡
52세대 406,891원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.