2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 5월 부과분
부곡SK아파트
부산광역시 금정구 수림로 12
세대당 평균 월 관리비
185,994원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 1,884원
- 금정구 세대당 중앙값
- 192,843원
금정구 85곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,084세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1998.09 (28년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,187대
- CCTV
- 189대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 113,011㎡
- 전용면적 합계
- 89,795㎡
- 시공사
- SK건설
- 관리업체
- (주)남부공영
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 30,077원 단지 총액 3,260만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,278원 단지 총액 5,558만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,817원 단지 총액 847만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 67,632원 단지 총액 7,331만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,191원 단지 총액 3,164만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 212,160,547원 · 세대당 195,720
- 2025년 2월 213,271,734원 · 세대당 196,745
- 2025년 3월 199,825,568원 · 세대당 184,340
- 2025년 4월 206,846,455원 · 세대당 190,817
- 2025년 5월 201,617,215원 · 세대당 185,993
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 6,777만원
- 월 부과액31,642,770원
- 월 사용액2,404,040원
- ㎡당 적립금12,988원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,107원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 254건- 최근 12개월 계약
- 62건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,032만원
-
2026.10.07 3,300,000원
105동 1라인 (3층)우수관 등 보수 공사 건
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.07 1,180,000원
주민운동시설 운동기구 부분 수선 건
(주)보아스코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.05 2,600,000원
후문 울타리 장미 식재 건
남산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 78,048,000원
정보통신유지관리업체 선정
부영정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 14,478,300원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.09 169,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.11 2,130,000원
전기실 세대용 선로 저압반 연결작업 건
(주)동경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 4,650,000원
정문 배수로 트렌치 덮개 교체 및 보강공사
기창테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 1,000,000원
닩지내 창호샷시 행사
(주)아산창호시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.16 4,500,000원
외벽 물꾾기홈 보수 건(108동 3호라인 외 6개소)
(주)현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,000,000원
변호사 수임건 (손해배상 기)
법무법인 해원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,000,000원
변호사 수임건 (손해배상 기)
법무법인 해원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 300,000원
○○동 ○○호 공용우수관 보수공사
cs건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 1,500,000원
외부회계감사업체 선정
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.15 3,890,000원
105동 1호(13층) 108동 4호(18층) 외부창틀하부 콘크리트 박락보수
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 10,406,400원
재활용의류 수거업체 선정
국제무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 360,000원
에어컨 세척계약
진심클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 1,300,000원
폐기물 반출 처리 건
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 4,000,000원
지하주차장 출입구 계단 캐노피 보수공사
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 660,000원
건설재해예방 기술지도 용역
(주)나라안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 2,250,000원
소방작동점검 보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 330,000원
○○동 ○○호 공용우수관 보수
cs건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 3,250,000원
105동 17층, 14층 외벽 물꾾기홈 콘크리트 박락부분 보수
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 1,400,000원
기계설비성능점검 업체 선정
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 4,500,000원
업무용PC소프트웨어(정품)구입 건
(주)더제이와이
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.01 1,200,000원
주차스티커 제작 건
(주)지앤톡
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.31 1,400,000원
기계설비성능점검 업체 선정
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 1,430,000원
106동 3호라인 공용시설물(우수관) 부분 보수 건
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.13 2,460,000원
106동2호라인 공용부 벽체 부분 보수 건
태진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 300,000원
경로당 보일러 누수 보수 건
우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.8㎡
46세대 69,111원 -
14평
전용 47.2㎡
46세대 105,956원 -
18평
전용 59.8㎡
162세대 134,292원 -
18평
전용 59.9㎡
200세대 134,517원 -
26평
전용 84.9㎡
438세대 190,695원 -
41평
전용 134.8㎡
142세대 302,713원 -
50평
전용 163.8㎡
50세대 367,895원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.