기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 청룡동

청룡경동아파트 관리비 명세서

부산광역시 금정구 청룡예전로 74

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,703원 금정구 대비 낮음 9%
  • 612세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
612세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
1997.10.25 (29년차)
관리비부과면적
72,886㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경동건설
주차
685대
CCTV
67대
승강기
18대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60976902
청룡경동아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,922원 335.2 24,432,295
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,165원 높음 2% 금정구 중앙값 ㎡당 304.9원 대비 312.1 22,744,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,274원 높음 21% 금정구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.7 779,575
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 268원 높음 19% 금정구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.3 164,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 261원 비교 자료 없음 2.2 160,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 954원 높음 6% 금정구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.0 583,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,093원 538.2 39,224,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,043원 낮음 13% 금정구 중앙값 ㎡당 154.1원 대비 134.7 9,818,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,462원 높음 37% 금정구 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 381.7 27,822,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,588원 낮음 35% 금정구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 21.7 1,584,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,046원 25.6 1,864,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,046원 높음 10% 금정구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 25.6 1,864,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,684원 576.7 42,034,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,046원 낮음 33% 금정구 중앙값 ㎡당 113.3원 대비 76.0 5,536,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,896원 낮음 13% 금정구 중앙값 ㎡당 345.2원 대비 301.4 21,968,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 131원 비교 자료 없음 1.1 80,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,935원 낮음 32% 금정구 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 133.8 9,751,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,087원 낮음 7% 금정구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 17.5 1,277,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,358원 높음 46% 금정구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 11.4 831,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,471원 낮음 30% 금정구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 12.3 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,014원 높음 17% 금정구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 16.9 1,232,630
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 747원 비교 자료 없음 6.3 457,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,067원 227.3 16,564,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,067원 높음 16% 금정구 중앙값 ㎡당 196.6원 대비 227.3 16,564,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,812원 중앙값 1,863원/㎡ 낮음 9% 1,703 124,121,055

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,530,575원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,824만 25.01
  2. 1억 2,783만 25.02
  3. 1억 2,412만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,302만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 8,548원
월 부과액의 3년 2개월 월 16,564,880원 부과 · 0원 사용
적립률 44.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,592원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 9억 386만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.05 재활용품 수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가 및 입주자대표회의 의결 (주)동남리싸이클링 10,281,600원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.01 수목방제작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 연간 500만원 이하 수의계약 (주)목향나무병원 2,880,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.02.01 소독방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약 클린방역공사 3,600,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.03 기계설비성는점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 연간 500만원 이하 수의계약 (주)코팩 1,200,000원 25.12.03 ~ 26.04.17
2025.11.11 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 수행평가 및 입주자대표회의 의결 삼성티엠에스 653,227,920원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.11 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 수행평가 및 입주자대표회의 의결 삼성티엠에스 232,673,520원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.08.29 어린이놀이시설베상수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4제3항 관련 심성화재 71,700원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.29 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4제3항 관련 메리츠화재 16,097,600원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.29 승강기사고배상수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4제3항 관련 메리츠화재 135,800원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4제3항 관련 메리츠화재 7,784,214원 25.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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