기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 청룡동

청룡경동아파트 관리비 명세서

부산광역시 금정구 청룡예전로 74

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,738원 금정구 대비 낮음 8%
  • 612세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
612세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
1997.10.25 (29년차)
관리비부과면적
72,886㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경동건설
주차
685대
CCTV
67대
승강기
18대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60976902
청룡경동아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,350원 330.4 24,082,175
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,846원 낮음 2% 금정구 중앙값 ㎡당 305.8원 대비 301.0 21,937,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 805원 낮음 24% 금정구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.8 492,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 202원 낮음 14% 금정구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 123,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,497원 높음 157% 금정구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 21.0 1,528,245
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,838원 544.4 39,681,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,043원 낮음 13% 금정구 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 134.7 9,818,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,064원 높음 35% 금정구 중앙값 ㎡당 280.3원 대비 378.4 27,578,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,144원 비교 자료 없음 9.6 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,588원 낮음 36% 금정구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 21.7 1,584,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,409원 20.2 1,474,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,409원 낮음 10% 금정구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.2 1,474,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,383원 616.2 44,910,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,338원 낮음 20% 금정구 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 86.8 6,326,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,480원 낮음 14% 금정구 중앙값 ㎡당 357.9원 대비 306.3 22,325,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 -742원 비교 자료 없음 -6.2 -453,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,613원 낮음 20% 금정구 중앙값 ㎡당 205.3원 대비 164.7 12,003,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,083원 낮음 10% 금정구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 17.5 1,275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,359원 높음 45% 금정구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 11.4 831,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,992원 낮음 11% 금정구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 16.7 1,219,190
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,014원 높음 26% 금정구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 16.9 1,232,630
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 245원 비교 자료 없음 2.1 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,067원 227.3 16,564,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,067원 높음 16% 금정구 중앙값 ㎡당 196.6원 대비 227.3 16,564,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,047원 중앙값 1,880원/㎡ 낮음 8% 1,738 126,712,595

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,918,607원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,824만 25.01
  2. 1억 2,783만 25.02
  3. 1억 2,412만 25.03
  4. 1억 2,671만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,919만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 6,437원
월 부과액의 2년 4개월 월 16,564,880원 부과 · 170,388,896원 사용
적립률 49.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,281원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 9억 386만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.05 재활용품 수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가 및 입주자대표회의 의결 (주)동남리싸이클링 10,281,600원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.01 수목방제작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 연간 500만원 이하 수의계약 (주)목향나무병원 2,880,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.02.01 소독방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약 클린방역공사 3,600,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.03 기계설비성는점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 연간 500만원 이하 수의계약 (주)코팩 1,200,000원 25.12.03 ~ 26.04.17
2025.11.11 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 수행평가 및 입주자대표회의 의결 삼성티엠에스 653,227,920원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.11 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 수행평가 및 입주자대표회의 의결 삼성티엠에스 232,673,520원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.08.29 어린이놀이시설베상수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4제3항 관련 심성화재 71,700원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.29 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4제3항 관련 메리츠화재 16,097,600원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.29 승강기사고배상수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4제3항 관련 메리츠화재 135,800원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4제3항 관련 메리츠화재 7,784,214원 25.09.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법