기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 청룡동

청룡경동아파트 관리비 명세서

부산광역시 금정구 청룡예전로 74

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,816원 금정구 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 612세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
612세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
1997.10.25 (29년차)
관리비부과면적
72,886㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경동건설
주차
685대
CCTV
67대
승강기
18대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60976902
청룡경동아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,091원 345.0 25,147,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,409원 0% 금정구 중앙값 ㎡당 330.3원 대비 330.9 24,118,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 650원 낮음 35% 금정구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.5 398,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 낮음 14% 금정구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.5 106,090
A04 피복비 직원 근무복 122원 비교 자료 없음 1.0 74,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 736원 낮음 5% 금정구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.2 450,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,665원 551.4 40,187,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,501원 낮음 11% 금정구 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 138.5 10,098,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,576원 높음 36% 금정구 중앙값 ㎡당 287.0원 대비 391.1 28,504,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,588원 낮음 36% 금정구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 21.7 1,584,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,540원 38.1 2,778,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,540원 높음 43% 금정구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 38.1 2,778,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,874원 653.9 47,659,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,287원 높음 5% 금정구 중앙값 ㎡당 130.8원 대비 136.8 9,967,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,007원 낮음 24% 금정구 중앙값 ㎡당 396.5원 대비 302.3 22,036,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 -80원 비교 자료 없음 -0.7 -49,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,757원 낮음 28% 금정구 중앙값 ㎡당 207.7원 대비 149.1 10,867,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,141원 낮음 9% 금정구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 18.0 1,310,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,029원 높음 6% 금정구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.6 629,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,454원 낮음 34% 금정구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 12.2 890,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,280원 높음 77% 금정구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 27.5 2,007,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,067원 227.3 16,564,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,067원 높음 7% 금정구 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 227.3 16,564,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,237원 중앙값 1,996원/㎡ 낮음 9% 1,816 132,337,242

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,187,917원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,412만 25.03
  2. 1억 2,671만 25.04
  3. 1억 2,193만 25.05
  4. 1억 2,361만 25.06
  5. 1억 3,169만 25.07
  6. 1억 3,343만 25.08
  7. 1억 3,482만 25.09
  8. 1억 2,677만 25.10
  9. 1억 2,964만 25.11
  10. 1억 3,152만 25.12
  11. 1억 3,079만 26.01
  12. 1억 3,234만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
127,829,558원
2026년 2월
132,337,242원

세대당 ▲ +7,365원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,214만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 4,969원
월 부과액의 1년 10개월 월 16,564,880원 부과 · 3,300,000원 사용
적립률 44.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,416원 대비 낮음 47% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 9억 386만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.05 재활용품 수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가 및 입주자대표회의 의결 (주)동남리싸이클링 10,281,600원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.01 수목방제작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 연간 500만원 이하 수의계약 (주)목향나무병원 2,880,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.02.01 소독방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약 클린방역공사 3,600,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.03 기계설비성는점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 연간 500만원 이하 수의계약 (주)코팩 1,200,000원 25.12.03 ~ 26.04.17
2025.11.11 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 수행평가 및 입주자대표회의 의결 삼성티엠에스 653,227,920원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.11 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 수행평가 및 입주자대표회의 의결 삼성티엠에스 232,673,520원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.08.29 어린이놀이시설베상수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4제3항 관련 심성화재 71,700원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.29 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4제3항 관련 메리츠화재 16,097,600원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.29 승강기사고배상수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4제3항 관련 메리츠화재 135,800원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4제3항 관련 메리츠화재 7,784,214원 25.09.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법