2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2026년 3월 부과분
현대그레이스아파트
부산광역시 금정구 벅구산로 25-5
세대당 평균 월 관리비
147,682원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 1,955원
- 금정구 세대당 중앙값
- 196,253원
금정구 85곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 207세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.06 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 104대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 24,094㎡
- 전용면적 합계
- 17,590㎡
- 시공사
- 현대건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 40,326원 단지 총액 835만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,455원 단지 총액 920만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,626원 단지 총액 96만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 32,669원 단지 총액 676만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 25,607원 단지 총액 530만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 30,991,540원 · 세대당 149,717
- 2025년 5월 30,672,040원 · 세대당 148,174
- 2025년 6월 31,301,280원 · 세대당 151,213
- 2025년 7월 30,863,470원 · 세대당 149,098
- 2025년 8월 30,934,390원 · 세대당 149,441
- 2025년 9월 29,827,890원 · 세대당 144,096
- 2025년 10월 31,666,060원 · 세대당 152,976
- 2025년 11월 30,076,340원 · 세대당 145,296
- 2025년 12월 30,151,120원 · 세대당 145,657
- 2026년 1월 31,014,690원 · 세대당 149,829
- 2026년 2월 31,983,210원 · 세대당 154,508
- 2026년 3월 30,570,200원 · 세대당 147,682
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -10,016원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,661만원
- 월 부과액5,300,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,670원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,602원 대비-41%
이 단지가 맺은 계약
전체 21건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.29 1,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
(주)영진전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.28 17,280,000원
승강기 2호(3-6라인)벨트 교체공사
부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.26 10,900,000원
변압기 교체공사
영인전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.26 700,000원
승강기 노후부품(4본 벨트컷팅)교체
부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.13 420,000원
승강기유지보수
부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 16건 더 보기
-
2024.12.27 2,040,000원
소방유지관리업체
성광소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.02 392,730원
RFID음식물쓰레기
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.08 420,000원
세무마스터
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.08 1,656,000원
2호기승강기 인버터 부품교체
부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.06.25 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.25 2,054,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.25 273,600원
승강기사고배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.03 390,000원
1-2라인 승강기카메라 교체공사
평화텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.08 450,000원
cctv고체(경비실벽면)
평화텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.01 420,000원
세무마스터계약서
주식회사 더즌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.27 670,000원
스프링클러교체
성광소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.20 1,380,000원
옥상현관 영상정보처리기기교체
평화텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.20 480,000원
엘리베이터 마그네트
부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.03 4,380,000원
승강기 메인쉬브,메인로프교체
부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.06.13 6,800,000원
`급수위생, 가스및 환기설비
우림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.07.17 484,000,000원
승강기교체공사(9-10라인)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 57.9㎡
6세대 100,559원 -
18평
전용 59.9㎡
25세대 104,174원 -
25평
전용 82.9㎡
50세대 144,043원 -
25평
전용 84.0㎡
21세대 145,920원 -
25평
전용 84.2㎡
75세대 146,268원 -
33평
전용 110.0㎡
7세대 191,125원 -
36평
전용 119.8㎡
23세대 208,175원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.