2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2026년 5월 부과분
남산하이츠아파트
부산광역시 금정구 중앙대로1985번길 32-6
세대당 평균 월 관리비
180,255원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 1,926원
- 금정구 세대당 중앙값
- 196,784원
금정구 84곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 310세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.07 (29년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 246대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,263㎡
- 전용면적 합계
- 26,595㎡
- 시공사
- (주)일양주택
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 53,495원 단지 총액 1,658만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,872원 단지 총액 1,391만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,138원 단지 총액 562만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 32,849원 단지 총액 1,018만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 30,902원 단지 총액 958만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 53,763,670원 · 세대당 173,431
- 2025년 7월 53,347,740원 · 세대당 172,089
- 2025년 8월 52,350,720원 · 세대당 168,873
- 2025년 9월 52,182,770원 · 세대당 168,331
- 2025년 10월 55,587,100원 · 세대당 179,313
- 2025년 11월 51,842,730원 · 세대당 167,234
- 2025년 12월 50,594,160원 · 세대당 163,206
- 2026년 1월 50,261,986원 · 세대당 162,135
- 2026년 2월 54,360,330원 · 세대당 175,355
- 2026년 3월 51,670,800원 · 세대당 166,680
- 2026년 4월 53,122,710원 · 세대당 171,363
- 2026년 5월 55,879,040원 · 세대당 180,254
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +14,123원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,062만원
- 월 부과액9,579,490원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,326원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,834원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 252건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 9,487만원
-
2026.09.16 45,000원
어린이놀이시설 배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 6,397,400원
주택화재보험 및 영업배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.14 50,000원
승강기 사고배상 책임보험 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.14 1,000,000원
○○동 ○○호 외벽누수 주입방수 보수공사의 건
㈜일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 1,900,000원
정문 경비동 간판 교체
부산광고사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 3,636,364원
소화전 및 스프링클러 보조펌프 교체공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 3,360,000원
소방설비 안전관리 대행업체 계약
㈜광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 846,800원
소방시설 보수물품 구입의 건
국제소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 500,000원
주차스티커 제작
주)에이티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 1,800,000원
정문 경비동 간판 교체
유림광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 1,345,455원
노인정 도배작업
은하장식
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 1,000,000원
전지작업 폐기물 처리작업
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 1,850,000원
부스터펌프 베어링등 소모품 교체작업
엠피엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 180,000원
101동 6~7라인 흰지 교체
선경창호
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 2,000,000원
102동 지하주차장 유도배수 공사작업
㈜일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 21,120,000원
승강기 유지관리업체 계약의 건
㈜현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.12 2,000,000원
103동 오수배관 T트랩 교체 및 통수작업
인테크 종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 1,500,000원
비상발전기 오일,부동액 등 소모품 교체
청룡발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 1,520,000원
소독(실내/수목)업체 계약
「(주)대성실업」
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.10 1,450,000원
외부회계 감사업체 선정
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.10 10,800,000원
주택관리업자 위탁계약
(주)주우관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.10 1,000,000원
저수조 청소업체 계약
한국특수
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.13 1,050,000원
폐기물 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.13 1,108,280원
고철류등) 매각 사업자 선정의 건
비앤씨메탈
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.13 1,300,000원
각 동 계단 물청소
칠일환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.27 1,860,000원
(헌 옷+파지) 수거업체 선정 계약
㈜한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.13 2,609,100원
소방시설 보수물품 구입의 건
국제소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.27 2,880,000원
복사기 임대계약의 건
남양산오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 4,480,000원
계단신주 코팅 재료 구입
㈜명진화학
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.09 409,091원
출차용 주차차단기 수선의 건
㈜한민경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
19세대 125,858원 -
18평
전용 60.0㎡
99세대 125,964원 -
26평
전용 84.6㎡
62세대 177,694원 -
26평
전용 85.0㎡
46세대 178,492원 -
34평
전용 113.5㎡
14세대 238,543원 -
36평
전용 117.5㎡
46세대 246,989원 -
43평
전용 140.6㎡
24세대 295,358원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.