2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2026년 2월 부과분
거제동일동미라주리버
부산광역시 연제구 세병로 74
세대당 평균 월 관리비
229,039원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,012원
- 연제구 세대당 중앙값
- 206,284원
연제구 103곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2014.08 (12년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 245대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,224㎡
- 전용면적 합계
- 18,683㎡
- 시공사
- (주)일동
- 관리업체
- 세호종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 67,509원 단지 총액 1,485만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,216원 단지 총액 1,105만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,769원 단지 총액 61만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,324원 단지 총액 2,119만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,221원 단지 총액 269만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 48,453,101원 · 세대당 220,241
- 2025년 4월 48,877,103원 · 세대당 222,168
- 2025년 5월 48,669,703원 · 세대당 221,225
- 2025년 6월 48,385,633원 · 세대당 219,934
- 2025년 7월 55,816,615원 · 세대당 253,711
- 2025년 8월 63,150,321원 · 세대당 287,046
- 2025년 9월 64,567,431원 · 세대당 293,488
- 2025년 10월 51,322,099원 · 세대당 233,282
- 2025년 11월 49,810,605원 · 세대당 226,411
- 2025년 12월 48,893,175원 · 세대당 222,241
- 2026년 1월 51,690,601원 · 세대당 234,957
- 2026년 2월 50,388,483원 · 세대당 229,038
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 0%
세대당 +598원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,666만원
- 월 부과액2,688,601원
- 월 사용액176,000원
- ㎡당 적립금7,706원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,961원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 564만원
-
2025.12.09 5,640,000원
승강기 유지관리 계약
(주)착한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.15 1,440,000원
관리업무전산운영계약
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 6,939,700원
아파트 화재보험 등 4대 보험 계약
신협, 삼성화재, KB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.02 2,330,000원
승강기 비상호출장비 교체
보강
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 1,100,000원
102동 1호라인 비트실 누수 보수작업
대산설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.08.18 1,100,000원
102동 1호라인 에어컨매립배관 고압세척
대산설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.25 3,360,000원
소방시설유지관리대행계약
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.15 800,000원
외부회계감사 계약
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.05 1,000,000원
저수조청소용역계약
대성실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.26 420,000원
세무마스터 계약
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.30 700,000원
102동 2라인 생활하수관 역류 통수작업
유림방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.23 884,000원
101동 승강기 부품 교체
보강엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.10.23 564,545원
주차차단기 통신용 서버 PC 수리
굿모닝닷컴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.17 2,270,400원
공용부 분말 소화기 구입 교체
한국소방기구제작소 대구영업소
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.09.12 6,027,600원
아파트 화재보험, 영업배상, 어린이놀이시설 및 승강기배상 보험계약
신협중앙회 외
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.27 3,600,000원
주택관리(위탁) 업체 선정
세호종합관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2024.08.27 140,446,800원
청소 용역 계약
세호종합관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.08.27 217,319,040원
경비 및 청소용역 계약
세호종합관리주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.08.26 600,000원
분수대 수중모터 교체
모든펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.05 5,280,000원
재활용품수거용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.01 690,000원
외부회계감사 계약
도약세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.24 1,680,000원
소방시설유지관리대행계약
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.31 1,000,000원
104동 1라인 배관 통수 및 신설
크린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.18 1,000,000원
104동 2라인 배관 통수 및 신설
크린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.06 1,700,000원
승강기 메인인버터 수리 공사
(주)세한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.09.12 1,640,000원
○○동 ○○호 거실천정 누수부분 옥상 방수공사
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.05 2,880,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.03 1,200,000원
101동 1라인 생활하수관 역류 통수작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.23 2,640,000원
재활용품수거용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.11 476,537원
주차차단기 차량번호인식시스템 수리
굿모닝닷컴
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
30세대 228,361원 -
26평
전용 84.8㎡
22세대 228,793원 -
26평
전용 85.0㎡
86세대 229,143원 -
26평
전용 85.0㎡
82세대 229,251원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.