2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 12월 부과분
연산한양아파트
부산광역시 연제구 온천천남로 110
세대당 평균 월 관리비
153,872원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,985원
- 연제구 세대당 중앙값
- 199,341원
연제구 103곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,452세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1981.11 (45년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,283대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 24 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 141,726㎡
- 전용면적 합계
- 110,097㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 30,710원 단지 총액 4,459만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,343원 단지 총액 8,471만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,660원 단지 총액 677만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 54,253원 단지 총액 7,878만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 5,905원 단지 총액 857만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 231,299,193원 · 세대당 159,296
- 2025년 2월 231,900,319원 · 세대당 159,710
- 2025년 3월 215,650,445원 · 세대당 148,519
- 2025년 4월 226,896,699원 · 세대당 156,264
- 2025년 5월 219,128,562원 · 세대당 150,914
- 2025년 6월 224,636,179원 · 세대당 154,708
- 2025년 7월 240,157,801원 · 세대당 165,397
- 2025년 8월 254,960,805원 · 세대당 175,592
- 2025년 9월 266,593,097원 · 세대당 183,604
- 2025년 10월 217,705,319원 · 세대당 149,934
- 2025년 11월 220,193,562원 · 세대당 151,648
- 2025년 12월 223,421,902원 · 세대당 153,871
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 9,628만원
- 월 부과액8,574,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,441원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,719원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 63건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,491만원
-
2026.06.15 1,524,900원
재난배상책임보험계약
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 14,181,816원
관리업무 전산운용계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 3,420,000원
승강기 유지보수
오티스엘리베이터(유),(주)부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.16 900,000원
외부회계감사계약
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 1,100,000원
기계설비 성능점검용역
엔플러스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.27 8,880,000원
구내 정보통신 시설 유지보수
평화텔레콤(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 4,500,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)스마트이앤텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 59,440,000원
경비용역 계약체결
(주)세웅서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.24 22,931,720원
청소용역 계약체결
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.15 720,000원
세무신고대행
주식회사 더즌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 4,368,000원
소방안전관리 업무대행 계약
(주)스마트이앤텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 2,945,455원
RFID 기반 음식물류 폐기물 개별 계량 장비 유지 보수 계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.18 1,332,300원
재난배상책임보험계약
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.28 9,000,000원
방역 소독 용역계약
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.28 8,800,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.26 4,760,000원
아파트 내 광고설치 승인 계약
유일애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 900,000원
외부회계감사계약
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.02 89,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.27 1,500,000원
기계설비 성능점검용역
비전이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.16 3,089,800원
아파트 주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.01 720,000원
세무신고대행
주식회사 더즌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.01 41,817,600원
재활용품 파지, 고철, 공병, 헌 옷 수거 용역 계약
경동
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.01 4,368,000원
소방안전관리 업무대행 계약
(주)스마트이앤텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.01 2,945,455원
RFID 기반 음식물류 폐기물 개별 계량 장비 유지 보수 계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.12 4,500,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)스마트이앤텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.27 34,000,000원
승강기 부분교체공사(MOD) 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.12 25,510,500원
(20240814114952665)공동주택 위·수탁관리 계약
(주)명건
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.06.20 15,600,000원
관리업무 전산운용계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.18 1,428,600원
재난배상책임보험계약
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.01 6,000원
케이블 TV방송 제공 및 구내시설 유지보수 계약
HCN부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.7㎡
168세대 86,733원 -
15평
전용 50.6㎡
96세대 102,643원 -
16평
전용 53.7㎡
84세대 109,035원 -
17평
전용 57.2㎡
48세대 116,158원 -
18평
전용 58.1㎡
84세대 117,984원 -
19평
전용 62.9㎡
168세대 127,725원 -
23평
전용 75.8㎡
60세대 153,923원 -
24평
전용 78.0㎡
96세대 158,246원 -
25평
전용 82.5㎡
224세대 167,520원 -
26평
전용 84.9㎡
168세대 172,329원 -
35평
전용 116.7㎡
72세대 236,780원 -
36평
전용 118.1㎡
112세대 239,621원 -
37평
전용 123.9㎡
72세대 251,493원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.