기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 거제동

거제경남아파트 관리비 명세서

부산광역시 연제구 거제대로214번길 6

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,151원 연제구 대비 높음 13%
  • 384세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
384세대
동수 · 최고층
5개 동 · 12층
사용승인
1984.09.18 (42년차)
관리비부과면적
36,658㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경남기업 주식회사
주차
319대
CCTV
48대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61175702
거제경남아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,161원 389.3 14,269,874
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,059원 높음 7% 연제구 중앙값 ㎡당 342.5원 대비 367.2 13,462,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,143원 높음 33% 연제구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.0 439,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 낮음 17% 연제구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.7 63,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 795원 낮음 22% 연제구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.3 305,224
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,217원 829.8 30,419,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,568원 높음 10% 연제구 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 184.0 6,746,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 58,040원 높음 91% 연제구 중앙값 ㎡당 318.5원 대비 608.0 22,287,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,609원 높음 21% 연제구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 37.8 1,386,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,924원 51.6 1,891,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,924원 높음 127% 연제구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 51.6 1,891,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,475원 696.3 25,526,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,853원 낮음 33% 연제구 중앙값 ㎡당 106.4원 대비 71.8 2,631,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,649원 낮음 4% 연제구 중앙값 ㎡당 354.7원 대비 342.0 12,537,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,039원 비교 자료 없음 -10.9 -399,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,288원 높음 12% 연제구 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 233.5 8,558,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,168원 높음 13% 연제구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 22.7 832,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 899원 높음 15% 연제구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.4 345,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,922원 높음 34% 연제구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 20.1 738,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 734원 낮음 60% 연제구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 7.7 281,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,563원 184.0 6,744,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,563원 높음 2% 연제구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 184.0 6,744,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,340원 중앙값 1,901원/㎡ 높음 13% 2,151 78,850,704

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,123,159원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,429만 25.01
  2. 8,144만 25.02
  3. 7,908만 25.03
  4. 7,900만 25.04
  5. 7,885만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 329만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 209만원 ㎡당 21,913원
월 부과액의 9년 11개월 월 6,744,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,498원 대비 높음 158% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 469만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.18 야자매트 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 소액금액 (주)그린미 1,081,818원 25.12.18 ~ 25.12.31
2025.11.14 RFID 음식물쓰레기 종량기 구매 건수의계약 · 물품 · 구입 · 소액금액 (주)콘포테크 1,363,637원 25.11.14 ~ 25.12.15
2025.11.14 소방시설유지보수재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액금액 (주)가야안전소방 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.27 수중펌프구입수의계약 · 물품 · 구입 · 소액금액 안일사 445,718원 25.10.27 ~ 25.11.06
2025.09.29 소방시설 작동기능점검 지적 이행공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액금액 (주)가야안전소방 2,400,000원 25.09.29 ~ 25.10.28
2025.09.29 피뢰기 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 동은전기 1,700,000원 25.09.29 ~ 26.09.28
2025.09.20 승강기제어반전원공급장치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 동양기전엘레베이터주식회사 563,000원 25.09.20 ~ 25.10.24
2025.08.20 도시가스배관 미세한가스누출 봉합 공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사로인한 수의계약 (주)새론에너지 1,000,000원 25.08.20 ~ 25.08.29
2025.07.25 소방시설 보수공사의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액금액 (주)가야안전소방 895,000원 25.07.25 ~ 25.08.07
2025.07.01 엘리베이터 가이드 롤라교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액금액 동양기전엘리베이터(주) 1,856,000원 25.07.10 ~ 26.07.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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