2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2026년 3월 부과분
동덕현대아파트
부산광역시 연제구 연미로 14
세대당 평균 월 관리비
164,333원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,980원
- 연제구 세대당 중앙값
- 200,654원
연제구 103곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 478세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.03 (32년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 234대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,450㎡
- 전용면적 합계
- 36,787㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)에이치엠 우성
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 33,035원 단지 총액 1,579만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,829원 단지 총액 2,047만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 7,482원 단지 총액 358만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 38,874원 단지 총액 1,858만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 42,112원 단지 총액 2,013만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 69,748,037원 · 세대당 145,916
- 2025년 5월 67,666,227원 · 세대당 141,561
- 2025년 6월 70,141,887원 · 세대당 146,740
- 2025년 7월 70,931,327원 · 세대당 148,391
- 2025년 8월 72,852,570원 · 세대당 152,411
- 2025년 9월 70,882,310원 · 세대당 148,289
- 2025년 10월 70,469,940원 · 세대당 147,426
- 2025년 11월 74,203,030원 · 세대당 155,236
- 2025년 12월 76,171,804원 · 세대당 159,355
- 2026년 1월 76,698,936원 · 세대당 160,458
- 2026년 2월 77,240,956원 · 세대당 161,591
- 2026년 3월 78,551,068원 · 세대당 164,332
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +25,482원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,982만원
- 월 부과액20,129,660원
- 월 사용액3,513,216원
- ㎡당 적립금13,545원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,230원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 8,558만원
-
2026.09.23 104,200원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 700,000원
시설물 광고설치 계약
남경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.22 1,350,000원
지하1층 주차장 진입로 우수로 보수공사(트렌치 교체)
연산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.30 300,000원
배수관 누수공사(관리소 및 102동4라인 지하)
가나종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 1,570,909원
음식물폐기물계량장비 유지보수
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.22 3,500,000원
재도장공사 등 감리계약
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 9,363,636원
소방시설공사
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 11,192,700원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 10,169,700원
주택화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.08 850,000원
재도장공사 등 기술지도계약
(주)국민안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,200,000원
외부회계감사
동백공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.04 4,171,636원
재활용수거 계약서
세진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,145,000원
급수관 보수(101동 805,1109호) 공사
밀양설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 2,400,000원
생활하수관(주철관) 부분교체 공사
미래설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 3,600,000원
건축물 및 옹벽 정기안전점검
(주)대농구조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 1,500,000원
건축물 2027년 상반기 정밀안점점검
(주)대농구조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 2,800,000원
저수조 청소 계약
킴스 ENC
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.10 3,480,000원
방역(실내소독) 계약
킴스 ENC
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.10 3,500,000원
옹벽 2026년 상반기 정밀안점점검
(주)대농구조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 4,800,000원
지하1층 주차장입구 방수공사(지하수 저수조 포함)
참조은 하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.09 4,900,000원
상가 뒷편 배수로 보수공사
참조은 하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.02 1,200,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 614,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.18 2,300,000원
소방공사 계약서(25년하반기 자동점검 지적사항)
LS방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.01 3,120,000원
소방시설의 월 점검계약서
(주)일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.20 2,700,000원
102동 지하 경비원휴게실 오배수 배관 교체공사
진영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.15 1,400,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.14 1,300,000원
102동 발코니 시멘트박리 보수공사
밀양설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.14 349,820원
구내통신 유지보수 계약서
(주)형제사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.27 103,800원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
28세대 126,795원 -
21평
전용 67.8㎡
20세대 144,711원 -
22평
전용 73.7㎡
12세대 157,352원 -
23평
전용 75.3㎡
214세대 160,854원 -
24평
전용 79.0㎡
86세대 168,797원 -
25평
전용 83.3㎡
14세대 177,915원 -
25평
전용 83.4㎡
22세대 178,171원 -
26평
전용 84.9㎡
22세대 181,246원 -
26평
전용 84.9㎡
60세대 181,353원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.