2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2026년 4월 부과분
청마마이우스
부산광역시 연제구 명륜로 14
세대당 평균 월 관리비
140,282원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,998원
- 연제구 세대당 중앙값
- 202,952원
연제구 103곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 169세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.12 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 94대
- CCTV
- 5대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 8,337㎡
- 전용면적 합계
- 6,318㎡
- 시공사
- (주)디디재테크
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 27,399원 단지 총액 463만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,075원 단지 총액 779만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,902원 단지 총액 134만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 37,789원 단지 총액 639만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,117원 단지 총액 357만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 23,893,743원 · 세대당 141,383
- 2025년 6월 24,565,033원 · 세대당 145,355
- 2025년 7월 29,877,263원 · 세대당 176,788
- 2025년 8월 26,618,773원 · 세대당 157,507
- 2025년 9월 29,883,043원 · 세대당 176,822
- 2025년 10월 24,392,433원 · 세대당 144,333
- 2025년 11월 23,387,216원 · 세대당 138,385
- 2025년 12월 23,800,143원 · 세대당 140,829
- 2026년 1월 19,159,617원 · 세대당 113,370
- 2026년 2월 24,726,753원 · 세대당 146,312
- 2026년 3월 23,444,628원 · 세대당 138,725
- 2026년 4월 23,707,613원 · 세대당 140,281
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -11%
세대당 -17,963원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,163만원
- 월 부과액3,568,732원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,589원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,203원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 5,667만원
-
2026.08.25 1,800,000원
소방시설유지관리 대행계약서
(주) 광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 1,100,000원
외부회계감사
이돈선 회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.21 2,250,000원
소방지적 보수공사 계약
(주) 광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 23,000,000원
주차설비 수리공사계약서
베셀이엔지 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 3,629,800원
주택관리업자 재계약
주식회사 하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 1,290,000원
주차장 우천 유입 방지용 캐노비 설치공사
상주천막
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 422,500원
기계식 주차장 보험 계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.12 1,330,000원
소방 지적사항 보수 공사
광진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.09 4,802,320원
경비용역
(주)코스텍
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.09 1,983,130원
청소용역
(주)코스텍
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.26 373,700원
상가 화재보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.26 1,374,800원
아파트화재보험
화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.26 86,400원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.26 200,000원
압력탱크 질소 충전
제이씨텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.01 1,440,000원
저수조 관리
제이씨텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 1,440,000원
지하 저수조 위탁관리
제이씨텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 9,600,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
부일전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.07 550,000원
세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 20,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.25 4,156,000원
자동문 신규 설치
일진기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.19 4,080,000원
승강기 유지계약
부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.18 1,100,000원
외부회계감사
외부회계감사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.18 4,400,000원
1층 주차장 방수
(주)아주종합건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.12 1,800,000원
소방시설점검 업체 계약
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.04 2,560,000원
소방지적사항보수공사
광진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.03 2,200,000원
승강기 고철 매매
일동자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.07.02 130,000원
cctv 카메라 교체
부산 자동문 센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 1,520,000원
저수조 청소 업체 선정
청수환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.10 4,330,000원
자동고장구분개폐기 교체
대경이엔씨-부일전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.23 1,750,000원
정화조 배수펌프 교체
제이씨텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.1㎡
117세대 131,566원 -
13평
전용 42.6㎡
52세대 159,861원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.