2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 4월 부과분
온천천동원로얄듀크
부산광역시 연제구 거제천로269번길 31
세대당 평균 월 관리비
210,985원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,912원
- 연제구 세대당 중앙값
- 198,878원
연제구 101곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2005.07 (21년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 368대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,408㎡
- 전용면적 합계
- 28,181㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 39,360원 단지 총액 1,173만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,844원 단지 총액 1,664만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,114원 단지 총액 123만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,101원 단지 총액 2,685만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,566원 단지 총액 643만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 66,735,125원 · 세대당 223,943
- 2025년 2월 64,789,619원 · 세대당 217,414
- 2025년 3월 63,209,523원 · 세대당 212,112
- 2025년 4월 62,873,473원 · 세대당 210,984
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,251만원
- 월 부과액6,426,600원
- 월 사용액693,000원
- ㎡당 적립금15,886원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,615원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 305건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,254만원
-
2026.09.01 1,700,000원
시설물 정밀안전점검업체 사업자 선정
(주)공감대한이앤씨건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 1,700,000원
204동 6개라인, 202동 2개라인 오수관 메인배관 내시경점검 및 204동 1라인2라인 오수배관 고압세척작업
청년탑하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 700,000원
202동 2라인 메인하수횡주배관막힘 고압세척 작업(5m 고소작업)
청년탑하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 1,150,000원
2025년도 외부회계감사업체 선정
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.17 1,170,000원
실내외소독(방역)업체 선정
미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
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2026.07.13 9,732,200원
아파트 주택화재보험,영업배상책임보험,승강기사고배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험 가입
더베스트금융서비스 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.10 5,727,272원
관리비부과 전산프로그램 업체 선정
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 480,000원
관리사무소 복사기(복합기) 임대계약
빠른컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 52,727원
어린이놀이시설 정기시설검사 업체 선정
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 3,600,000원
급수펌프2대(201,201) 교체공사 업체 선정
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 180,000원
방문객 차량입차 호출기 일체 교체
(주)부영정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 118,182원
203동 음식물장비 교체
(주)콘포테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 60,480,000원
승강기유지보수 업체 선정
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.01 2,040,000원
소방시설점검 업체 선정
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 2,100,000원
수목방제업체 선정
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 1,250,000원
발전기 자동컨트롤러교체 업체 선정
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 248,817,840원
주택관리업자 선정
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.22 37,000,000원
식수탱크 연결 소방배관 교체공사
(주)대성에이원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 4,900,000원
전기실 변압기 절연유 교체
(주)문화전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.05 700,000원
201동3,5라인 하수관 본관 막힘 역류 고압세척 및 배관교체
미래종합설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 420,000원
세무대행
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 3,218,400원
재활용수거
칠성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 4,800,000원
주차장용 승강기 유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.03 500,000원
급수펌프 누수부 3곳 베어링 및 그랜드 팩킹 교체(201동, 202동)
진흥전기(한일펌프)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.01 300,000원
오수관 내시경 촬영 용역
미래종합설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.15 3,300,000원
급수펌프2기 누수로 인한 교체 사업자 선정
(주)경부상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 1,306,000원
급수배관 게이트밸브2개 누수 교체 사업자 선정
(주)경부상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.15 4,402,000원
중앙정수기 유지관리업체 선정
(주)산수글로벌테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.22 1,200,000원
24년 귀속 외부 회계감사 업체 선정
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.25 54,300원
어린이놀이시설배상책임보험
KB
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
50세대 133,509원 -
26평
전용 85.0㎡
148세대 189,554원 -
38평
전용 126.2㎡
100세대 281,453원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.