2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 12월 부과분
연제그린타워아파트
부산광역시 연제구 거제천로87번길 30
세대당 평균 월 관리비
215,937원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,985원
- 연제구 세대당 중앙값
- 199,341원
연제구 103곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 332세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.02 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 290대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,757㎡
- 전용면적 합계
- 27,712㎡
- 시공사
- 대광건설
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 41,663원 단지 총액 1,383만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,109원 단지 총액 2,361만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 8,940원 단지 총액 297만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 65,898원 단지 총액 2,188만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,328원 단지 총액 940만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 72,836,720원 · 세대당 219,387
- 2025년 2월 73,004,780원 · 세대당 219,893
- 2025년 3월 70,056,960원 · 세대당 211,014
- 2025년 4월 71,870,980원 · 세대당 216,478
- 2025년 5월 69,510,290원 · 세대당 209,368
- 2025년 6월 72,446,010원 · 세대당 218,210
- 2025년 7월 75,259,870원 · 세대당 226,686
- 2025년 8월 80,780,620원 · 세대당 243,315
- 2025년 9월 80,618,480원 · 세대당 242,826
- 2025년 10월 71,587,630원 · 세대당 215,625
- 2025년 11월 71,440,190원 · 세대당 215,181
- 2025년 12월 71,691,200원 · 세대당 215,937
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,962만원
- 월 부과액9,404,900원
- 월 사용액3,190,000원
- ㎡당 적립금10,434원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,719원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 215건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 5,116만원
-
2026.07.22 1,850,000원
101동4라인 16층~20층 외벽균열보수공사
대광ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 2,788,800원
재활용품 수거업체
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 9,120,000원
자가용 전기설비 안전관리 대해업체
(주)세종이티에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.25 2,400,000원
부산케이블 현대HCN 유선방송 단체계약
(주)케이티에이치씨엔 부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 1,520,000원
101동 전기차 총전소쪽 화단 수선공사
대광ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.05.08 3,600,000원
102동 3~4라인 수도배관 부품교체및 가압펌프 설치공사
오성특수전기펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 200,000원
101동 14라인 13층 외벽 균열보수
대광ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 2,950,000원
101동 102동 저수조 사다리 수리/102동 1~2라인 5~6라인 물탱크실 사다리수리/102동 저수조 볼탑 2개 교체 및 수리
오성특수전기펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 5,000,000원
101동 전기차 충전소 주차장 아스콘포장 및 101동 정문경비실앞 도로 아스콘 포장공사
(주)하랑건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,760,000원
저수조청소용역
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 3,520,000원
방역(소독)용역
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.05 2,400,000원
소방 안전관리 대행업체
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 881,000원
102동 펌프실 누수 방수공사 및 구배작업공사
대광ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 1,200,000원
시설물 안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 1,511,000원
101동 지하주차장 창고 및 배수배관수리
대광ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.21 928,000원
CCTV선로보수공사
(주)에이에스정보토신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.16 2,945,450원
관리업무 전산운영 계약업체
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 3,690,700원
주택화재보험 및 어린이놀이시설 영업배상책임보험 가입업체
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.20 2,900,000원
외벽균열보수공사 및 옥상방수공사 일부
(주)엘지건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.01 550,000원
101동 저수조 정수위벨브 고장 수리
오성특수전기펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 1,480,000원
102동 어린이놀이시설 보수공사
엘지건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.18 492,609,840원
경비,청소 용역업체
(주)한특
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.14 1,716,000원
101동 8라인 15,16,17,18층 외벽균열보수 및 8라인 옥상 비트 방수공사
대광ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 4,680,000원
옥상 부분방수공사 및 지붕시설물 보수공사
삼성하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.24 962,000원
CCT V 장비보수공사
(주)에이에스정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.14 820,000원
102동 기계실 유도방수 공사
대광ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.23 3,187,200원
재활용품 수거업체
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.23 1,500,000원
101동 급수 감압벨브 2대 수리
오성특수전기펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.20 3,780,000원
102동 지하주차장 7,8,9,10라인 오수 가지배관 일부 교체공사
대광ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.09 1,628,000원
101동 지하주차장 하수배관 막힘 통수공사
대광ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
11세대 153,670원 -
18평
전용 59.7㎡
4세대 154,368원 -
18평
전용 59.7㎡
102세대 154,471원 -
21평
전용 70.6㎡
1세대 182,541원 -
25평
전용 81.7㎡
1세대 211,386원 -
25평
전용 81.9㎡
19세대 211,878원 -
25평
전용 82.6㎡
8세대 213,585원 -
25평
전용 84.2㎡
14세대 217,802원 -
26평
전용 84.8㎡
86세대 219,328원 -
26평
전용 85.0㎡
19세대 219,768원 -
33평
전용 108.0㎡
30세대 279,347원 -
38평
전용 124.5㎡
1세대 322,085원 -
38평
전용 127.2㎡
1세대 329,070원 -
41평
전용 136.7㎡
35세대 353,724원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.