2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 4월 부과분
거제현대타운아파트
부산광역시 연제구 아시아드대로46번길 15
세대당 평균 월 관리비
145,439원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,912원
- 연제구 세대당 중앙값
- 198,878원
연제구 101곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 273세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.09 (31년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 238대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,010㎡
- 전용면적 합계
- 20,072㎡
- 시공사
- 고려산업개발(주)
- 관리업체
- (주)고태
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 36,440원 단지 총액 995만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,269원 단지 총액 1,509만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,736원 단지 총액 102만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 32,382원 단지 총액 884만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 17,611원 단지 총액 481만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 39,870,180원 · 세대당 146,044
- 2025년 2월 38,431,333원 · 세대당 140,774
- 2025년 3월 39,117,971원 · 세대당 143,289
- 2025년 4월 39,704,764원 · 세대당 145,438
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,752만원
- 월 부과액4,807,925원
- 월 사용액51,578,304원
- ㎡당 적립금10,285원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,615원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,547만원
-
2026.09.30 838,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수건
(주)현우소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 650,000원
아파트 수목방재의 건
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.01 400,000원
cctv 하드디크 교체건
대성안전시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 443,636원
주차스티거인쇄
(주)하나사인몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 700,000원
101동7라인 하수관통수공사
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 95,000,000원
승강기 사고배상 책임공제 가입 건
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.03 900,000원
외부회계감사 계약
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.28 2,400,000원
전기안전관리대행
(주)항도전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.28 2,200,000원
도시가스 배관 밸브 스텀부 보수공사
(주)유진공영
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 2,100,000원
소방시설점검업체 계약
(주)기산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 3,600,000원
관리사무소 복사리 렌탈계약
동원프린텍솔류션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 954,000원
경비실정수기설치계약
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 2,280,000원
승강기부품(조속기) 설치(교체) 계약
OTIS SERVICE EXPERTS
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 250,000원
경비실CCTV모니터설치계약
나눔테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.09 550,000원
경비실수신기접점릴레이수리
(주)부산진소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 350,000원
경비실수신기접점릴레이수리
(주)기산소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 420,000원
세무마스터계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 256,257,120원
경비 용역 도급 계약
(주)한특
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.17 87,426,720원
청소 용역 계약
(주)한특
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.03 2,200,000원
지하저수조 청소계약
바른
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.24 15,552,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.30 650,000원
수목 방제 용역 계약
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.24 900,000원
외부감사계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.22 990,000원
경로당 천정 배관 보수
협동건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.05 71,400원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.04 900,000원
외부감사계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.01 1,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
(주)항도전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.01 1,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)항도전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.14 900,000원
시설물 정밀안전점검
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.07.31 18,800,000원
승강기노후부품교체공사(1동1,2호기 메인로프 교체)
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
113세대 118,151원 -
18평
전용 59.9㎡
11세대 118,566원 -
26평
전용 85.0㎡
149세대 168,117원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.