기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 거제동

월드마크아시아드 관리비 명세서

부산광역시 연제구 종합운동장로12번길 8

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 2,610원 연제구 대비 높음 34%
  • 299세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
2개 동 · 36층
사용승인
2008.02.25 (18년차)
관리비부과면적
49,583㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
616대
CCTV
104대
승강기
8대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 로이안에이치앤에프
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61180702
월드마크아시아드 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 101,974원 614.9 30,490,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 95,991원 높음 70% 연제구 중앙값 ㎡당 340.6원 대비 578.9 28,701,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,446원 낮음 7% 연제구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.7 432,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,307원 높음 569% 연제구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 13.9 689,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 435원 높음 35% 연제구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.6 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,796원 높음 16% 연제구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.8 536,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 118,174원 712.6 35,334,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 46,040원 높음 65% 연제구 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 277.6 13,765,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 65,603원 높음 24% 연제구 중앙값 ㎡당 319.1원 대비 395.6 19,615,390
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,619원 높음 9% 연제구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 33.9 1,680,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 912원 0% 연제구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 272,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 957원 5.8 286,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 957원 낮음 72% 연제구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 5.8 286,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 156,932원 946.3 46,922,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 46,125원 높음 112% 연제구 중앙값 ㎡당 131.0원 대비 278.1 13,791,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,781원 높음 8% 연제구 중앙값 ㎡당 412.8원 대비 444.9 22,060,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 517원 비교 자료 없음 3.1 154,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,624원 낮음 14% 연제구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 160.5 7,960,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 낮음 31% 연제구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 13.9 687,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,089원 높음 72% 연제구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 12.6 624,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 낮음 23% 연제구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 12.1 598,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,497원 높음 13% 연제구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 21.1 1,045,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 54,702원 329.9 16,355,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 54,702원 높음 82% 연제구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 329.9 16,355,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 432,738원 중앙값 1,943원/㎡ 높음 34% 2,610 129,388,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,415,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,685만 25.01
  2. 1억 2,939만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,509만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 212만원 ㎡당 12,809원
월 부과액의 3년 3개월 월 16,355,900원 부과 · 836,800원 사용
적립률 19.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,517원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 2,284만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 전기설비 직무고시 안전점검업체 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 (주)한성전기소방 3,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.24 승강기 에어컨 교체 계약 (4호기)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 현대엘리베이터(주), 에이피에이에어컨(주) 3,260,000원 26.08.24 ~ 26.09.30
2026.06.04 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 동화공인회계사 감사반 1,150,000원 26.06.04 ~ 26.09.04
2026.05.27 CCTV 시스템 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제7호 (주)한민경테크 94,420,000원 26.06.08 ~ 26.07.04
2026.05.27 입간판 및 안전난간대 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 서광광고건설 3,190,000원 26.05.28 ~ 26.06.06
2026.05.26 탁구장 천장 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 연산인테리어 1,450,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.22 승강기 에어컨 교체 계약 (8호기)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 현대엘리베이터(주), 에이피에이에어컨(주) 3,330,000원 26.05.22 ~ 26.07.01
2026.05.01 헬스장 정기점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 인터내셔날 1,800,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.31 주차차단기 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 (주)한민경테크 3,800,000원 26.03.31 ~ 26.04.17
2026.02.27 지하저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 (주)이화환경 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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