기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 거제동

월드마크아시아드 관리비 명세서

부산광역시 연제구 종합운동장로12번길 8

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 2,571원 연제구 대비 높음 35%
  • 299세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
2개 동 · 36층
사용승인
2008.02.25 (18년차)
관리비부과면적
49,583㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
616대
CCTV
104대
승강기
8대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 로이안에이치앤에프
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61180702
월드마크아시아드 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 96,840원 584.0 28,955,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 90,862원 높음 60% 연제구 중앙값 ㎡당 342.5원 대비 547.9 27,167,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,080원 낮음 28% 연제구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.5 323,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,287원 높음 273% 연제구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 7.8 384,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 338원 비교 자료 없음 2.0 101,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,273원 높음 85% 연제구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 19.7 978,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 117,965원 711.4 35,271,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 46,003원 높음 65% 연제구 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 277.4 13,754,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 65,431원 높음 24% 연제구 중앙값 ㎡당 318.5원 대비 394.6 19,563,990
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,619원 높음 9% 연제구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 33.9 1,680,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 912원 0% 연제구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 272,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,094원 66.9 3,317,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 221원 낮음 93% 연제구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 1.3 66,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,873원 높음 189% 연제구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 65.6 3,251,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,713원 878.7 43,568,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,568원 높음 79% 연제구 중앙값 ㎡당 106.4원 대비 190.4 9,438,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,018원 높음 24% 연제구 중앙값 ㎡당 354.7원 대비 440.3 21,832,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,355원 비교 자료 없음 8.2 405,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,062원 낮음 16% 연제구 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 175.3 8,689,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 낮음 31% 연제구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 13.9 687,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,414원 높음 77% 연제구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.6 721,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,300원 낮음 8% 연제구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 13.9 687,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,697원 높음 15% 연제구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 22.3 1,105,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 54,702원 329.9 16,355,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 54,702원 높음 83% 연제구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 329.9 16,355,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 426,314원 중앙값 1,901원/㎡ 높음 35% 2,571 127,467,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,257,627원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,685만 25.01
  2. 1억 2,939만 25.02
  3. 1억 2,789만 25.03
  4. 1억 2,592만 25.04
  5. 1억 2,747만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,166만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 228만원 ㎡당 13,748원
월 부과액의 3년 6개월 월 16,355,900원 부과 · 836,800원 사용
적립률 19.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,498원 대비 높음 62% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 2,284만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 전기설비 직무고시 안전점검업체 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 (주)한성전기소방 3,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.24 승강기 에어컨 교체 계약 (4호기)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 현대엘리베이터(주), 에이피에이에어컨(주) 3,260,000원 26.08.24 ~ 26.09.30
2026.06.04 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 동화공인회계사 감사반 1,150,000원 26.06.04 ~ 26.09.04
2026.05.27 CCTV 시스템 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제7호 (주)한민경테크 94,420,000원 26.06.08 ~ 26.07.04
2026.05.27 입간판 및 안전난간대 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 서광광고건설 3,190,000원 26.05.28 ~ 26.06.06
2026.05.26 탁구장 천장 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 연산인테리어 1,450,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.22 승강기 에어컨 교체 계약 (8호기)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 현대엘리베이터(주), 에이피에이에어컨(주) 3,330,000원 26.05.22 ~ 26.07.01
2026.05.01 헬스장 정기점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 인터내셔날 1,800,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.31 주차차단기 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 (주)한민경테크 3,800,000원 26.03.31 ~ 26.04.17
2026.02.27 지하저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 (주)이화환경 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법