기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 거제동

월드마크아시아드 관리비 명세서

부산광역시 연제구 종합운동장로12번길 8

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 2,703원 연제구 대비 높음 36%
  • 299세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
2개 동 · 36층
사용승인
2008.02.25 (18년차)
관리비부과면적
49,583㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
616대
CCTV
104대
승강기
8대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 로이안에이치앤에프
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61180702
월드마크아시아드 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 97,601원 588.6 29,182,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 91,084원 높음 56% 연제구 중앙값 ㎡당 351.5원 대비 549.3 27,234,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,359원 낮음 15% 연제구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.2 406,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,688원 높음 357% 연제구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 10.2 504,840
A04 피복비 직원 근무복 585원 비교 자료 없음 3.5 174,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,885원 높음 72% 연제구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 17.4 862,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 118,114원 712.3 35,316,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 45,997원 높음 65% 연제구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 277.4 13,753,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 65,587원 높음 30% 연제구 중앙값 ㎡당 304.7원 대비 395.5 19,610,470
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,619원 높음 10% 연제구 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 33.9 1,680,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 912원 0% 연제구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 272,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,333원 56.3 2,790,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,739원 낮음 6% 연제구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 22.5 1,117,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,595원 높음 52% 연제구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 33.7 1,672,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 168,427원 1,015.7 50,359,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 45,170원 높음 130% 연제구 중앙값 ㎡당 118.5원 대비 272.4 13,505,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,476원 높음 28% 연제구 중앙값 ㎡당 389.3원 대비 497.4 24,660,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,097원 비교 자료 없음 6.6 327,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,230원 낮음 18% 연제구 중앙값 ㎡당 208.3원 대비 170.2 8,440,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,308원 낮음 31% 연제구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 13.9 690,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,150원 높음 118% 연제구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 19.0 941,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,300원 낮음 20% 연제구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 13.9 687,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,697원 높음 10% 연제구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 22.3 1,105,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 54,702원 329.9 16,355,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 54,702원 높음 90% 연제구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 329.9 16,355,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 448,178원 중앙값 1,985원/㎡ 높음 36% 2,703 134,005,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,966,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,685만 25.01
  2. 1억 2,939만 25.02
  3. 1억 2,789만 25.03
  4. 1억 2,592만 25.04
  5. 1억 2,747만 25.05
  6. 1억 3,669만 25.06
  7. 1억 6,811만 25.07
  8. 1억 7,990만 25.08
  9. 1억 4,626만 25.09
  10. 1억 3,079만 25.10
  11. 1억 2,945만 25.11
  12. 1억 3,401만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,174만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 261만원 ㎡당 15,766원
월 부과액의 4년 월 16,355,900원 부과 · 6,983,600원 사용
적립률 19.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,719원 대비 높음 81% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 2,284만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 전기설비 직무고시 안전점검업체 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 (주)한성전기소방 3,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.24 승강기 에어컨 교체 계약 (4호기)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 현대엘리베이터(주), 에이피에이에어컨(주) 3,260,000원 26.08.24 ~ 26.09.30
2026.06.04 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 동화공인회계사 감사반 1,150,000원 26.06.04 ~ 26.09.04
2026.05.27 CCTV 시스템 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제7호 (주)한민경테크 94,420,000원 26.06.08 ~ 26.07.04
2026.05.27 입간판 및 안전난간대 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 서광광고건설 3,190,000원 26.05.28 ~ 26.06.06
2026.05.26 탁구장 천장 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 연산인테리어 1,450,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.22 승강기 에어컨 교체 계약 (8호기)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 현대엘리베이터(주), 에이피에이에어컨(주) 3,330,000원 26.05.22 ~ 26.07.01
2026.05.01 헬스장 정기점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 인터내셔날 1,800,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.31 주차차단기 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 (주)한민경테크 3,800,000원 26.03.31 ~ 26.04.17
2026.02.27 지하저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 제6호 (주)이화환경 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법