2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2026년 2월 부과분
연산동대우아파트
부산광역시 연제구 토곡남로 15
세대당 평균 월 관리비
220,516원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,012원
- 연제구 세대당 중앙값
- 206,284원
연제구 103곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 303세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2000.10 (26년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 328대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 5 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,773㎡
- 전용면적 합계
- 25,469㎡
- 시공사
- (주)대우
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 37,226원 단지 총액 1,128만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,057원 단지 총액 1,880만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,506원 단지 총액 167만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 82,997원 단지 총액 2,515만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,730원 단지 총액 992만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 61,593,302원 · 세대당 203,278
- 2025년 4월 64,051,894원 · 세대당 211,392
- 2025년 5월 62,298,522원 · 세대당 205,605
- 2025년 6월 63,758,526원 · 세대당 210,424
- 2025년 7월 66,396,251원 · 세대당 219,129
- 2025년 8월 70,833,215원 · 세대당 233,772
- 2025년 9월 73,466,745원 · 세대당 242,464
- 2025년 10월 63,891,307원 · 세대당 210,862
- 2025년 11월 63,804,042원 · 세대당 210,574
- 2025년 12월 63,769,475원 · 세대당 210,460
- 2026년 1월 64,934,880원 · 세대당 214,306
- 2026년 2월 66,816,263원 · 세대당 220,515
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,143원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,461만원
- 월 부과액9,917,100원
- 월 사용액138,600원
- ㎡당 적립금13,261원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,961원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 214건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 3,412만원
-
2026.10.23 3,023,300원
아파트단체화재보험업체 선정
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.23 53,000원
승강기사고배상책임보험업체 선정
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.23 40,100원
어린이놀이시설배삼책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.16 6,000원
유선방송 단체계약
(주)KT HCN 부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 1,181,818원
음식물쓰레기 종량시스템 구입업체 선정
(주)콘포테크
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.08.05 1,000,000원
급수배관 스트레이너 교체업체선정
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 250,000원
배터리자동충전기 교체업체선정
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 1,425,000원
배터리교체업체선정
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 1,100,000원
외부회계감사업체 선정
태흥공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.11 3,300,000원
발전기수리업체선정
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 2,793,200원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.04 800,000원
사무실컴퓨터 구입
아성컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 1,090,800원
재활용품(파지, 공병, 고철,플라스틱류,잡병,폐비닐) 수거용역
동남자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.05.29 2,363,400원
재활용품(폐의류) 수거용역
(주)디케이코리아
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.09 3,130,000원
지주간판교체공사
신우애드이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 2,000,000원
저수조청소
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.25 2,700,000원
세대소독
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.23 600,000원
힌지교체공사업체 선정
미래산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.04 600,000원
아파트세무마스터서비스
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 500,000원
시설물 광고대행
엠티이코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.10 280,000원
소방시설보수공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.24 31,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.24 2,998,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.24 53,300원
승강기사고배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.15 1,080,000원
무한복합기 유지보수용역 선정
디지텍정보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.15 1,718,182원
RFID 기반 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.17 1,600,000원
정수위밸브교체공사건
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.07 3,080,000원
횡주관 청소업체 선정
현대실업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.07 5,280,000원
소방대행업체 계약
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.03 2,700,000원
급수펌프전동기(모터) 교체공사업체 선정
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.7㎡
75세대 140,826원 -
18평
전용 60.0㎡
50세대 157,274원 -
21평
전용 69.8㎡
20세대 183,063원 -
26평
전용 85.0㎡
85세대 222,886원 -
41평
전용 134.6㎡
73세대 353,218원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.