2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 5월 부과분
연산경동아파트
부산광역시 연제구 과정로344번길 50
세대당 평균 월 관리비
169,301원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,901원
- 연제구 세대당 중앙값
- 195,094원
연제구 101곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 318세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 252대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 30,101㎡
- 전용면적 합계
- 22,958㎡
- 시공사
- 경동건설
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 43,020원 단지 총액 1,368만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 27,912원 단지 총액 888만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,345원 단지 총액 138만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 60,524원 단지 총액 1,925만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,500원 단지 총액 1,065만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 54,850,324원 · 세대당 172,485
- 2025년 2월 56,668,764원 · 세대당 178,203
- 2025년 3월 53,411,572원 · 세대당 167,960
- 2025년 4월 55,691,306원 · 세대당 175,129
- 2025년 5월 53,837,810원 · 세대당 169,301
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,883만원
- 월 부과액10,652,850원
- 월 사용액14,817,000원
- ㎡당 적립금7,602원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,498원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 173건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 494만원
-
2025.10.23 4,940,000원
울타리보강공사
(주)서광개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 1,700,000원
외부회계감사
동화공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.25 2,000,000원
지붕 스텐사다리 설치
동양건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.26 1,700,000원
외부회계감사
동화공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.12.19 2,727,273원
음식물쓰레기 종량기 교체공사
(주)콘포테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2023.11.21 1,000,000원
옥상 방화문 교체공사
나이스 샤시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.16 2,000,000원
1동 지하하수관 고압세척
대림배관청소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.22 1,700,000원
외부 회계감사 용역계약
동화공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.11 1,520,000원
분말 소화기 구입
(주)대일소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.26 352,000,000원
승강기 설치계약(교체공사)
(유)오티스엘리베이텨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.26 2,700,000원
하수관 고압세척
대림배관
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.14 181,818원
CCTV 컴퓨터 구매
(주) 윤텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.06.08 1,080,000원
CCTV 녹화기 구매
혜영디지캠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.05.10 3,000,000원
승강기 감리용역
(주)브이티 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.01.12 2,790,000원
세대배급용 급수모터 샤프트 교체공사
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.01.10 510,000원
소방 댐퍼교체공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.12.14 1,030,000원
세대배급용 급수모터 수리
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.07 2,727,272원
음식물쓰레기 종량기 구입,설치
(주)콘포테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.11.23 1,815,000원
고가수조 급수관 게이트밸브 교체공사
금진기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.11.14 860,000원
지하주차장 스프링쿨러 보수공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.08.18 1,700,000원
외부회계감사
동화공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.08.18 1,700,000원
외부회계감사
동화공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.07 470,000원
소방시설 보수공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.27 154,545원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.05.30 2,990,000원
보안등 전구,글로브 교체, 이설, 신규 설치공사
태광전설공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.27 2,990,000원
변압기 특고압 절연유 교체공사
태광전설공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.05.26 2,970,000원
고가수조 급수 게이트밸브 교체공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.02.14 1,250,000원
소방지적사항 보수공사(환기댐퍼 8개소 교체, 감지기 단산 3개소 보수)
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.09.23 1,150,000원
공용급수관 보수공사
삼정철물상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.09.14 1,600,000원
외부 회계감사 용역
동화공인회계 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
156세대 140,281원 -
24평
전용 79.0㎡
21세대 185,306원 -
26평
전용 84.9㎡
141세대 199,025원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.