2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 9월 부과분
연산현대아파트
부산광역시 연제구 고분로236번길 13
세대당 평균 월 관리비
218,496원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,242원
- 연제구 세대당 중앙값
- 234,494원
연제구 103곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 181세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 168대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,466㎡
- 전용면적 합계
- 12,248㎡
- 시공사
- 고려산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 40,222원 단지 총액 728만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,202원 단지 총액 1,072만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,864원 단지 총액 88만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,192원 단지 총액 1,669만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,016원 단지 총액 398만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 36,103,878원 · 세대당 199,468
- 2025년 2월 37,569,246원 · 세대당 207,564
- 2025년 3월 34,450,633원 · 세대당 190,334
- 2025년 4월 35,949,272원 · 세대당 198,614
- 2025년 5월 34,557,195원 · 세대당 190,923
- 2025년 6월 34,965,482원 · 세대당 193,179
- 2025년 7월 38,104,629원 · 세대당 210,522
- 2025년 8월 40,443,356원 · 세대당 223,443
- 2025년 9월 39,547,783원 · 세대당 218,496
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,517만원
- 월 부과액3,984,870원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,067원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,211원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 2억 998만원
-
2026.09.30 392,724원
음식물 종량기기 유지보수
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 2,400,000원
재활용품 수거용역계약
연산폐기물
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 270,000원
소방종합점검 지적사항 보수
(주)동성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 33,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.19 2,430,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 139,700원
경로당영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.19 37,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 12,960,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.13 1,000,000원
비상발전기 제어반 기기 교체
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 1,609,000원
비상발전기 AVR,엔진오일,부동액 등 교체 공사
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 1,800,000원
소방안전 업무대행 용역계약
(주)동성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 909,091원
외부회계감사용역 계약
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.15 800,000원
5~6라인 옥상 급수 배관 부분 수리의 건
부산형제종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 700,000원
소독
(주)이화 환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.13 1,100,000원
저수조 청소 업체
(주)이화 환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 2,181,840원
전산관리업무계약
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 1,080,000원
소방 작동점검 보수
(주)동성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 2,090,909원
지하저수조 크랙 부분 보수
스마일 방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 150,000원
음식물 쓰레기통 구매
(주) 대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.12 1,300,000원
동 입구 출입문플로워 힌지 보수
밝은샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.11 200,000원
비상발전기 부분 수리
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.08 8,526,600원
승강기1호기 인버터,메인보드,엔코더 보드 교체
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 1,309,068원
전자 복사기 임대 계약
빠른컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 31,900,000원
승강기 3,4호기 와이어로프,쉬브 교체
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 97,773,360원
경비(관리원)용역
(주)고태
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.31 27,190,920원
청소용역계약서
(주)고태
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.30 726,000원
승강기 4호기 ROLLER ASSY, RGS125 교체
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.12 83,600원
승강기4호기 닫힘 열림 버튼 교체
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.25 5,400,000원
승강기 4호기 인버터 교체
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.14 500,000원
12~15라인 옥상 배관 누수 공사
부산형제종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.0㎡
111세대 184,042원 -
25평
전용 83.6㎡
18세대 269,961원 -
26평
전용 84.9㎡
34세대 274,126원 -
26평
전용 85.0㎡
18세대 274,417원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.